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白堡城市之家精装修设计、施工一体化项目 招 标 文 件 招 标 人：宿迁市宿城区双庄镇人民政府 （盖单位公章） 招标代理机构: 江苏万源工程咨询有限公司 （盖单位公章） 二〇一七 年五月 目 录 第一章 招标公告 1 第二章 投标人须知及前附表 4 投标人须知前附表 4 投标人须知 7 1. 总则 7 1.1 项目概况 7 1.2 资金来源和落实情况 7 1.3 招标范围、工期和质量要求 7 1.4 投标人资格要求 7 1.5 费用承担 8 1.6 保密 8 1.7 语言文字 8 1.8 计量单位 8 1.9 踏勘现场 8 1.10 投标预备会 8 1.11 转包 8 1.12 偏离 9 2. 招标文件 9 2.1 招标文件的组成 9 2.2 招标文件的澄清与修改 9 3. 投标文件 10 3.1 投标文件的组成 10 3.2投标报价 10 3.3 投标有效期 11 3.4 投标保证金 11 3.5 资格审查资料 12 3.6 备选投标方案 13 3.7 投标文件的编制 13 4. 投标 13 4.1 投标文件的密封和标记 13 4.2 投标文件的递交 14 4.3 投标文件的修改与撤回 14 5. 开标 14 5.1 开标时间和地点 14 5.2 开标程序 15 6. 评标 15 6.1 评标委员会 15 6.2 评标原则 15 6.3投标文件的澄清 15 6.4 投标文件的审查 16 6.5 评标 17 7. 合同授予 18 7.1 定标方式 18 7.2 中标通知 18 7.3 履约担保 19 7.4 签订合同 19 8. 重新招标和不再招标 19 8.1 重新招标 19 8.2 不再招标 20 9. 纪律和监督 20 9.1 对招标人的纪律要求 20 9.2 对投标人的纪律要求 20 9.3 对评标委员会成员的纪律要求 20 9.4 对与评标活动有关的工作人员的纪律要求 20 9.5 投诉 20 10.其它 21 10.1招标人对未中标的投标人无经济补偿。 21 10.2知识产权 21 10.3需要补充的其他内容 21 第三章 评标办法 22 1、总则 22 2、评审标准 22 第四章 合同条款 27 合同附件1： 42 合同附件2： 44 合同附件3 46 第五章 技术标准和要求 60 本工程采用的技术规范 60 第六章 投标文件部分格式 74 一、投标函及投标函附录 74 （一）投 标 函 74 （二）投 标 附 录 75 二、法定代表人身份证明 76 三、授权委托书 77 四、投标保证金 78 五、项目管理机构 79 （一）项目管理机构组成表 79 （二）项目负责人简历表 80 六、资格审查资料 81 七、其他材料 83 （一）履约保证金缴纳承诺函 83 （二）投标文件商务条款及技术条款偏离表 84 （三）法定代表人授权代表、项目负责人社保证明官方网站查询信息 85 （四）企业第三方信用报告 86 （五）投标人认为有必要提交的其他材料 86 第一章 招标公告（资格后审） 招标编号：3213021512100102-BD-006 宿迁市宿城区双庄镇人民政府的????已经?文?批准建设，建设资金来自于?国有资金?，现已落实。现对该项目的精装修设计与施工进行公开招标。 1．项目概况与招标范围 1.1项目地点： 1.2工程规模： 1.3质量要求： 1.3.1设计质量标准：符合国家、江苏省相关规范、标准，达到本项目设计任务书的要求。 1.3.2施工质量标准：合格标准 1.4工期： 1.4.1设计周期：中标公告发布之日起10日内将深化完毕的方案设计报批，方案设计审查通过后10日内提交经审查合格的施工图。 1.4.2施工工期： 日历天 1.5付款方式：（一）经发包人、监理人双方核定，已完成总工程量的%时，支付至已完成工程量价款的0%；（二）经发包人、监理人双方核定，已完成总工程量的%时，支付至已完成工程量价款的0%；（三）工程全部完工经初步验收合格后，支付至合同价款的70%；（四）工程竣工验收合格1个月后，支付至合同价款的80%；（五）工程竣工验收合格满一年且审计结束后支付至结算价款的90%。余款作为工程质量保修金，待工程竣工验收合格满两年支付工程结算价款的4%，其余质量保修金于工程竣工验收合格对应日满五年付清，工程质量保修金不计息。 1.6本工程共分为一个标段，招标内容为包括： 1.6.1； 1.6.2的精装修施工。 2．资格审查方法 本工程招标采用资格后审，资格审查方法：合格制。 3．评标方法 本工程采用评标方法：综合评估法。 4．申请人资格要求 4.1申请人资质等级须具备以下条件：具备工程设计综合资质或建筑装饰装修设计甲级资质或具有建筑工程行业（或专业）设计级及以上资