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广福城·5期项目 环境影响报告书 （简 本） 建设单位：云南集成广福房地产开发有限公司 评价单位：云南大学 编制日期：2011年月1 建设项目概况 - 1 - 1.1 项目由来 - 1 - 1.2 项目名称 - 1 - 1.3 建设地点 - 1 - 1.4 建设性质 - 1 - 1.5 项目投资 - 2 - 1.6 建设规模及组成 - 2 - 1.7 建设周期 - 2 - 1.8广福城项目分期建设情况及与本项目的关系 - 2 - 2 评价区环境现状 - 4 - 2.1 环境质量现状 - 4 - 2.2.1水环境 - 4 - 2.2.2 大气环境 - 4 - 2.2.3 声环境 - 4 - 2.2.4 生态环境 - 4 - 2.2 环境保护目标 - 5 - 3 工程分析及主要环境影响 - 6 - 3.1 项目选址规划符合性 - 6 - 3.2 污染物分析 - 6 - 3.2.1 施工期 - 6 - 3.2.2 运营期 - 7 - 3.3 主要环境影响 - 8 - 3.3.1 施工期环境影响分析 - 8 - 3.3.2 运营期环境影响分析 - 11 - 4主要环保措施和对策 - 16 - 4.1施工期污染防治措施 - 16 - 4.1.1 大气环境保护措施 - 16 - 4.1.2 地表水环境保护措施 - 16 - 4.1.3 声环境保护措施 - 17 - 4.1.4 固体废物影响减缓措施 - 18 - 4.2 运营期污染防治措施 - 18 - 4.2.1 大气环境保护措施 - 18 - 4.2.2 地表水环境保护措施 - 19 - 4.2.3 声环境保护措施 - 20 - 4.2.4 固体废物影响减缓措施 - 20 - 5 公众参与 - 22 - 6 环评结论 - 23 - 7 相关附表、附图 24 1 建设项目概况 1.1 项目由来 “广福城”定位为“360o城市商业综合体”（大体量+多业态=360o），以打造绿色低碳的城市生活商业空间为设计理念，依托280万平方米的巨型体量，通过住宅、写字楼、酒店、购物中心、公园等多个功能形态的相互交织、相互补充和互动，形成联动一体的，集美食、购物、金融、休闲娱乐和优美居住环境有机结合的聚合型城市多功能生活圈，营造出真正意义上的一站式生活消费平台。 本项目为广福城·5期建设项目，项目位于昆明市南市区日新路中段南侧，南二环和南三环之间，本期项目共计4栋一类高层住宅，层数为29-30层，1栋二类高层住宅，层数为15层；1栋多层商业楼，层数为3层；3栋一类高层办公楼，层数为28层；1栋一类高层酒店，层数为22层。项目用地面积36175.14m2。该项目由云南集成广福房地产开发有限公司开发。云南集成广福房地产开发有限公司于2003年12月经云南省工商行政管理局核准成立，公司前身为昆明集成房地产有限责任公司，成立于1993年，隶属于云南省建设厅，是昆明成立较早的房地产公司之一，自成立以来，在昆明地区已完成10余个项目开发。 根据《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国环境影响评价法》、《建设项目环境保护管理规定》及国家环保《建设项目环境分类管理名录》等有关规定，项目需编制环境影响报告书。于201年月委托对进行环境影响评价工作，编制《环境影响报告书》。接受委托后，环评单位在进行现场踏勘和资料收集，在项目所在地进行了信息公示并广泛征求了项目周边团体及公众意见，按照环境保护有关法律法规及环评有关技术规范要求，编制完成《环境影响报告书》供建设单位上报昆明市环境保护局审批。 m2，本期项目共计4栋一类高层住宅，层数为29-30层，1栋二类高层住宅，层数为15层；1栋多层商业楼，层数为3层；3栋一类高层办公楼，层数为28层；1栋一类高层酒店，层数为22层。项目总建筑面积约为305863.62m2，地上建筑面积为208381.89m2，地下建筑面积为97481.73m2。项目区最高建筑高度为98.75m，容积率为5.76，建筑密度为23.01%，绿地率为44.73%，机动车停车泊位数2102个，总户数户本项目建设内容主要由住宅楼、商业办公楼及相关的配套设施组成本项目场地内配建室外景观设施及生活及消防给排水系统、供电系统、通讯及安全防范系统等生活服务设施。内部通道、广场和竖向交通系统、绿化工程等。施工期201年月~201年 运营期201年月以后。“广福城”定位为“360o城市商业综合体”（大体量+多业态=360o），以打造绿色低碳的城市生活商业空间为设计理念，依托280万平方米的巨型体量，通过住宅、写字楼、酒店、购物中心、公园等多个功能形态的相互交织、相互补充和互动，形成联动一体的，集美食、购物、金融、休闲娱乐和优美居住环境有机结合的聚合型城市多功能生活圈，营造出真正意义上的一站式生活消费平台。广福城项目