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苏州市规划展示馆2009年度 物 业 招 标 书 苏州市规划展示馆，迎来送往过许多国内外佳宾，她以精致的结构、精彩的主题展示着苏州的过去、现在和未来。规划展示馆具有展览公示、咨询交流、宣传教育和休闲旅游四大功能，是苏州市人民政府对外展示城市规划、建设成就及未来城市宏伟蓝图的窗口。为了把规划展示馆运作好、管理好。特采用物业管理进驻场馆实施管理的办法。经研究，决定采用向社会公开招标的方式，选聘优秀的物业管理单位入驻管理。现将有关招标的事项公告如下： 一、展馆基本情况 展示馆总用地35000平方米，建筑面积19868平方米，其中仿古建筑3427平方米，人防地下室5112平方米（现使用面积约4000平方米），绿化率50%。展厅总面积 6650平方米，接待室、会议室555平方米。 二、物业管理范围 1、物业管理范围为：东至外城河、南至胥江、西至阊胥路、北至小施家弄。具体管理界线以苏州市规划展示馆总平面图为准。 2、物业管理范围内房屋的使用、维修、养护（大面积维修及结构原因除外）； 3、物业管理范围内的公用设施、设备及场所、内的消防、机电设备、连廊、园林绿化地、河、沟、池、井、管道、停车场等的使用、维修、养护和管理； 4、物业管理范围内清洁卫生； 5、物业管理范围馆内的物品安全、治安维护； 6、展厅内版面各项维护、保养（重大结构调整除外）； 7、会议服务、参观接待； 8、易耗品（卫生间用品、廊