即墨银行装修工程技术标.doc

第一章、施工组织设计 第一节、工程项目描述 能参与贵方青岛即墨北农商村镇银行机构网点装饰装修工程施工项目投标活动，我公司感到非常荣幸。我公司对本工程非常重视，如我公司有幸中标施工这项工程，我公司决心把这项工程做成我公司新的代表性样板工程，确保工程质量达到一次性验收合格标准。我公司非常珍惜这次机会，也希望通过这项工程的合作为我公司和贵公司建立良好的合作关系。 通过认真学习和研究青岛即墨北农商村镇银行机构网点装饰装修工程项目的招标文件、工程量清单、有关图纸，并踏勘了施工现场，在分析了各种影响施工的因素和本工程的特点、难点后，我们有充分的信心，在确保安全前提下，保证优质、快速、全面完成本工程招标文件规定的承包范围的全部施工任务。 一、工程概况 工程名称：青岛即墨北农商村镇银行装修工程。 建设地点：即墨市鹤山路878号。 建筑面积：1196.27平方米。 工期要求：45日历天；计划工期： 2013 年 7月 15 日开工， 2013年 8 月 31日竣工。 质量标准：达到国家施工验收规范合格标准。 二、主要工作内容 （一）地面工程 （二）墙饰面工程 （三）吊顶工程 （四）门窗工程 （五）水电管线敷设及卫生洁具安装工程 第二节、项目实地勘察情况 一、对该工程的总体理解 经过分析、研究招标文件及设计图纸，我公司认为本工程有以下几大特点： 1、工期比较紧张：总工期45天的工期内，要保证工程能够顺利完工，必然要配备整体素质较高的施工队伍，我公司有信心、也有实力为业主提供优质高效的服务并且展示我们一流的装饰施工水平。 2、成品保护：成品保护是工程中的重点，施工过程中难免出现磕碰地面、墙面的问题，这就需要我们派专人，采用多种措施，进行成品保护工作。 3、劳动力投入：针对该工程施工中需投入的劳动力，民工生活住宿也将作为我公司着重考虑的问题。为了方便管理，我公司会集中安排租房居住，现场只留保安人员。 4、安全施工：施工过程中存在多种施工工艺的交叉施工，如墙体隔断的制作安装、门窗的更换需搭设架体辅助施工，存在一定的安全隐患，施工过程中我们将加强现场的安全施工管理，确保项目的安全顺利施工。 5、材料环保要求高：现场材料均采用环保建材，同时加强材料进场的监测力度，不合格材料不允许使用的管理制度。需要合理安排交叉工序，且杜绝二次破坏和重复污染，做好相应成品保护,所以在施工前应充分考虑造型、工艺的施工方案，材料的适合性和面材配料的适合性，在面材配料方面依据设计提出的整体办公风格，提升设计的创意追求。 7、地面湿作业多：砖、石材地面面积较大，都为湿作业，应加大地面的成品保护及安全防护措施的力度，派专人进行成品保护管理，安全防护要做到电线不拖地，电线外皮完好，防止漏电墙、顶面乳胶漆涂刷较多：为保证要求的装饰效果，要注意组织高质量的、经验丰富的施工技术队伍，要求其选派技术能力强的操作人员进行精心施工，按部位、工程量及质量要求与施工队达成保质量、保工期的目的，且严格保证必要的工序搭接时间，以保证整个工程高质量、高速度的完成。 为加快进度，优化资源利用，合理设置施工段，进行流水作业，利用较少的劳动力，使用专业工种施工，保证所有的工作面处于不停工的状态，加快施工进度。 （4）广泛采用新技术、新材料、新工艺 先进的施工工艺、材料和技术是进度计划成功的保证。在施工过程中将采用先进的施工技术和材料，提高施工速度，缩短施工工期，从而保证各阶段工期目标和总体工期目标的实现。 （5）建立技术攻关小组： 公司内部组成一支公司级的技术攻关小组，对于施工中一些不可预见的难点问题，给予快速、可行、可靠的技术保证。 4、工期追补措施 本工程将严格按照施工进度计划安排，均衡组织施工生产，但若因重大设计变更、气候原因和其他不可预见因素影响计划施工工期时，项目经理部将采取如下的追补措施，以保证总工期的最终实现或最大限度的减少工期延误。 （1）充分挖掘内在潜力，优化施工方案： 通过科学的分析并结合施工实际情况，充分挖掘内在潜力，优化施工方案，调整施工工序，使施工作业更科学、更合理、从而使各工序衔接更紧凑，并减少施工循环时间，以达到缩短工期的目的。 （2）合理加大资源投入，缩短作业循环时间： 通过合理增加劳动力、机械设备及周转材料、料具等以增加工作面，减少料具周转次数，以缩短工作循环时间。 （3）加强施工管理、保证工期追补顺利实施： 加强质量、安全等各方面管理工作，保证不因工期追补而出现质量或安全事故，保证工期追补顺利实施。 三、进度违约责任承诺 我司已充分阅读了招标文件并充分了解本项目严格的工期要求。如我司中标，我司保证尽一切力量确保投标承诺的竣工日期，即：对于承包人原因造成的工期延误，工期一概不得顺延；对于非承包人造成的工期延误，一般节点工期可以相应顺延，但该项顺延以不对关键节点工期和总工期构成不