县文物库房改扩建项目可行性研究报告 (3).doc

目 录 第一章 总论 1 1.1项目概况 1 1.2报告编制依据及研究内容 3 1.3研究结论 4 1.4主要技术经济指标 5 第二章 项目建设的背景及必要性 8 2.1项目建设背景 8 2.2项目建设的必要性 9 第三章 场址和建设条件 12 3.1场址现状 12 3.2主要建设条件 13 第四章 工程建设方案 18 4.1项目建设目标 18 4.2建设内容及规模 18 4.3工程技术方案 19 4.4主要建设工程 49 第五章 环境保护 52 5.1编制依据、环境保护原则及标准 52 5.2环境现状 54 5.3环境影响 54 5.4综合治理及措施 57 第六章 节能分析 59 6.1节能设计 59 6.2能耗分析 60 6.3节能措施 61 第七章 劳动安全与消防 63 7.1劳动安全 63 7.2消防 64 第八章 组织机构与项目管理 65 8.1组织机构 65 8.2项目管理 66 第九章 工程招标及项目实施进度 70 9.1工程招标 70 9.2实施方案及进度 72 第十章 项目管理与建设进度计划 72 10.1项目运作模式 72 10.2招投标管理 73 10.3工程监理 73 10.4物业管理 73 10.5建设进度计划 73 10.6销售计划 74 第十章 投资估算与资金筹措 74 10.1 投资估算依据 74 10.2 投资估算 74 10.3 资金来源 78 第十一章 财务评价 79 11.1 财务评价依据 79 11.2 营业收入、营业税金和附加估算 79 11.3 总成本及经营成本估算 80 11.4 财务效益分析 81 11.5 不确定性分析 81 13.6 财务评价结论 83 第十二章 社会效益评价 84 12.1社会效益评价 84 12.2评价结论 85 第十三章 风险分析 86 13.1主要风险因素的识别 86 13.2风险程度分析 87 13.3风险评估 89 13.4降低风险的主要措施 90 第十四章 结论和建议 91 14.1研究结论 91 14.2建议 92  ××县文物库房改扩建项目 可行性研究报告 ××××管理咨询有限公司 二○○九年九月 项目名称：××县文物库房改扩建项目 承办单位：××县文物旅游局 项目负责人：××× 编制单位：××××管理咨询有限公司 资质证书：工咨甲×××目 录 第一章 总 论 1 1.1 项目名称与建设单位 1 1.1.1 项目名称 1 1.1.2 项目承建单位 1 1.1.3 可行性研究报告编制单位 1 1.2 编制依据、内容及范围 1 1.2.1 编制依据 1 1.2.2 编制范围 2 1.3 项目概况 2 1.3.1 项目的提出 2 1.3.2 承建单位概况 3 1.3.3 建设规模与内容 3 1.3.4 建设地点 3 1.3.5 配套基础设施现状 4 1.3.6 环境保护 4 1.3.7 项目实施进度 4 1.3.8 投资估算及资金筹措 4 1.4 主要技术经济指标 4 1.5 结论及建议 5 第二章 项目建设背景及必要性 6 2.1 项目建设背景 6 2.2 项目建设的必要性 8 第三章 项目选址及建设条件 10 3.1 项目选址 10 3.1.1 选址依据 10 3.1.2 项目选址 10 3.2 建设条件 10 3.2.1 水文及地质条件 11 3.2.2 气候特征 11 3.3 基础设施条件 12 3.3.1 给排水 12 3.3.2 供电及照明 13 3.3.3 通讯 13 3.3.4 原材料供应 13 第四章 工程建设方案 14 4.1 建设内容与规模 14 4.1.1 概述 14 4.1.2 建筑内容与规模 14 4.2 总体方案 15 4.2.1 设计依据 15 4.2.2 指导思想与设计原则 16 4.3 建筑设计 16 4.3.1 建筑设计与立面设计 16 4.3.2 主要建筑用料做法 17 4.4 结构设计 18 4.4.1 结构设计依据 18 4.4.2 抗震设计及荷载取值 18 4.4.3 结构选型 18 4.4.4 结构材料 19 第五章 安防、消防、环境控制系统 20 5.1 安防系统 20 5.1.1 设计依据 20 5.1.2 系统选用 20 5.2 消防系统 21 5.2.1 设计依据 21 5.2.2 系统选用 21 5.3 环境控制系统 21 5.3.1 设计依据 21 5.3.2 系统选用 22 5.4 文物保护设施 23 第六章 公用工程 26 6.1 给水系统 26 6.1.1 设计依据 26 6.1.2 给水系统 26 6.2 排水系统 27 6.2.1 设计依据 27 6.2.2 排水系统 27 6.3 供配电 2