总承包施补充协议帝园峰景 2.doc

河北建设工程施工合同 补充协议书 工程名称： 帝园峰景 工程地点： 河北省高碑店市方官镇辛建店村 发 包 人： 北京中泉置业有限公司 承 包 人： （二0一三年五月 日） 发包方： 北京中泉置业有限公司 （以下简称甲方） 承包方： （以下简称乙方） 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建筑工程质量管理条例》及其他有关法律法规，遵循平等、自愿、公平、诚实信用原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，签订本补充协议。 1.本协议为建筑市场报建制式施工合同的补充协议。 2.如本补充协议与报建制式施工合同、通用条款、专用条款有矛盾或者冲突之处，以本补充协议为准。 工程概况 工程名称：帝园峰景小区 工程地点：高碑店市方官镇辛建店村 建筑面积：约20万平方米。 建筑形式：框架-剪力墙结构，地下1层、地上25层。（以施工图为准）。 工程承包内容： 区以图纸设计的立体栋号建筑以实际施工面积为准、其中承包范围不包括消防、电缆、幕墙、电梯、土石方、地基处理、护坡工程。 合同工期 合同工期：621日历天数（暂定）。 开竣工时间：暂定2013年 5 月10日至2014年11月13日（以甲方进场通知、和项目安排实施为准）。 施工期间如有下列情况可顺延工期： 不可抗力； 施工期间非乙方原因停水停电造成停工，每周累计8小时工期顺延一天； 甲方负责提供的材料、设备不及时以及甲方单独分包工程对总工期的影响造成的延误； 甲方提供的地质资料或地下管网、管道资料与现场实际不符而引起的工程处理； 双方约定的其他工期顺延事由。 4、构成以上工期顺延事由的，乙方须于上述顺延事由发生之日起七日内以书面形式申报经甲方授权的现场负责人，否则视为乙方自愿放弃催告权，甲方不承担由此原因造成的工期顺延责任。甲方授权的现场负责人应在七日内核实情况并签字确认，甲方逾期不做回复，乙方工期顺延理由成立。甲方同意工期顺延。 5、乙方因施工质量达不到约定标准而返工、重新施工等造成的延误工期和材料浪费的，乙方自行承担延期交工和材料浪费的违约责任。 三、质量标准 1、工程质量等级：合格。 2、施工验收参照标准：国家现行建筑安装工程质量检验评定标准以及相关现行的国家、省、市、区施工规范、规程、工艺标准。 四、承包方式 1、乙方包工包料。 2、具体本工程的承包内容如有变动，经双方另行协商后，以甲方书面确定为准。乙方承包项目甲方再分包的项目不能超本合同总价10%，分包项目应向乙方缴纳1.5%配合费。 五、材料设备供应 1、除甲方供材外的工程所用材料乙方自己采购，材料甲方认质认价，参照当地造价信息价，甲方指定材料价格为材料到施工现场的实际价格，即为结算价格、和甲供材扣款价。 2、凡甲方供材，乙方严格按照施工图预算用量加定额规定损耗领取，超领部分，按供货期内最高价的100%从工程结算总造价中扣除。 3、需甲方认质认价的工程材料及设备，乙方应提前提供相应认价单（工程材料提前7天，设备提前14天）,否则由乙方承担延误工期的违约责任。材料、设备认质认价逾期甲方不认，乙方视甲方认可，材料可用于工程施工并入结算。 六、合同价款确定与结算 1、本工程按《二OO八河北省建筑、安装工程预算定额》及相关配套定额为计价依据，综合取费按一类工程计取。材料费、机械费、和人工费在原定价超过5%上下时，施工单位书面申报并提供当地季市场综合信息价和政策性文件进行调增调减。 2、暂定价为 元每平米（根据实际完成量参照本合同执行计算依据 为准）。 3、结算依据：施工合同、申报批服签字完善结算单据、施工图、设计变更、图纸会审、现场签证、工程洽商及其他甲方认可的施工文件，未按施工组织设计内容的工作以现场甲方代表签证为准。 4、本工程增减部分按《二OO八河北省建筑、安装工程预算定额》及相关配套定额为计价依据，综合取费按一类工程计取。 七、合同价款支付及额度 1、本工程无预付款。 2、乙方垫资施工至单体工程地上 层封顶后（含地下室）7日内，甲方按单体付至已完工程量的80%；以后乙方每月25号向甲方上报完成的工程量，7日内经监理、甲方对形象进度工程质量审核合格并签字确认已完工程量，根据程序签字完善后，支付上月所完工程量认可通过额度的70%，主体封顶后7日内支付已完成工程量、项的70%；装修部分按施工月形象进度