新田城养施工组织设计.doc

第一章工程概况 第一节工程概况 1.项目名称：新田城公共区域绿化养护管理工程 2.建设地点：荥阳市贾峪镇 3.招标人：河南新田物业管理服务有限公司 4.工程内容及规模：养护面积约320000㎡，以下区域乔木、灌木、色块、花卉、草坪、攀援植物等的养护管理。 养护范围： 北大路养护（红绿灯一中向东至绕城高速桥）36280㎡绿化养护 内环路（D区门口至新田大桥）18920㎡绿化养护 环湖公园（包含湿地公园）93000㎡绿化养护 干校路（邢村安置区至公安干校门口）6400㎡绿化养护 中心园（会所北广场、中心园至红绿灯、精神堡垒）3166㎡绿化养护 C区屋顶花园3900㎡绿化养护 B区西侧小公园20800㎡ 新田大道（红绿灯至中原路口）140000㎡ 5.养护周期：自签订合同之日起1年 第二节 编制依据 （1）新田城公共区域绿化养护管理工程招标文件； (2) 国家、省、市有关规定； (3) 我公司机械、人员、技术的情况和资源的调配能力； (4) 我公司对施工各工种工序有关规定及操作标准、质量控制手册； (5) 建设单位提供的其他工程有关资料； (6) 现场实地踏勘了解的情况。 第二章养护部署 第一节养护准备计划 工程养护准备工作包括技术准备、物质准备、劳动组织、养护现场准备和养护场外设备。 技术准备：熟悉养护范围，对表土肥力、土层厚度、保水保肥大能力，pH值、不良杂质含量等情况进行调查分析。 物资材料准备：包括植物材料、机具和设备等保证养护顺利进行的物资基础的准备，根据各种物资材料的需要量计划，分别落实货源，安排运输和储备，使其满足连续养护和要求。 1）落实、检修在养护所需机械设备，对于易耗性的和使用率较高的物件，备有充足的量。 2）安装、调试养护机具，按照养护机具需要量计划，组织养护机具进场， 在养护前进行检查和试运转。 3）养护工程中所用各种材料的落实，并确保有充足的备量，对小区中所 用的材料及早进行落实。 劳动力准备：成立长期养护项目部。建立精干的养护队伍，组织劳动力进场，选择优秀的管理人员、技术人员；有丰富经验的专家、机械操作师等组成养护队伍进场。 向养护工人进行技术交底和安全教育。 建立健全各项管理制度，包括养护质量检查制度，养护技术档案管理制度，实物和材料的质量验收制度，技术责任制度，职工考勤考核制度，安全操作制度和机具使用保养制度。 养护现场准备：做好养护场地的测量工作，按照和实际面积进行对比，确定养护范围，正常养护。一旦由我公司中标，公司将立即委派思想进步，工作踏实，有一定协调能力，年富力强的同志担任项目经理，在公司总经理领导下，项目经理直接指挥下,全体人员努力工作，确保工程质量，确保安全文明施工，竭诚为某建设事业服务。 项目部设立技术组、施工组、质量组、安全文明施工组项目管理网络。 质量管理网络 本工程在项目经理的领导下，现场物业的监督下，技术负责人的直接管理下，坚持按规范和标准施工，实行逐级管理、按级验收，以确保目标的实现，并制定质量管理条例，在养护人员心中确立起创优良的奋斗目标，确保养护合理、科学、规范。 质量管理网络见下图 第三节养护基本要求 1、目的 规范绿化工作的管理，确保绿化植物长势良好。 2、范围 适用于各管理处绿化工作的管理。 3、内容 （1）绿化管理范围 各管理处辖区内的果树、乔木、灌木、绿篱、绿化地、爬藤、地面覆盖物、攀缘物、草皮、和其他植物的养护、卫生保洁等。 （2）绿化工作管理规定 a、技术员承担辖区内绿化的日常巡视、养护、监管重任，技术员服从工作安排，遵守所有绿化管理规则，爱护公物，同时认真履行绿化养护任务。 b、严格执行绿化养护工作的技术规范要求，按规定标准作业，保质保量完成所负责的绿化区各项绿化工作。 c、进行绿化养护前，应小心谨慎，确保辖区公共设施及建筑物等的完好，若发现任何破坏环境行为或故意损坏行为应及时制止，对不听劝告者，立即建设单位报告。 d、爱护绿化工具和设备，确保工具和设备保持良好使用状态。 第三章绿化养护管理方案 第一节养护管理的重要性 植物的养护管理在园林施工和园林管理中的重要作用，主要体现在以下几方面： 1、及时科学的养护管理可以克服植物在种植过程中对植物枝叶、根系所造成的损伤、保证成活，迅速恢复生长势，是充分发挥景观美化效果的重要手段。 2、经常、有效、合理的日常养护管理，可以使植物适应各种环境因素，克服自然灾害和病虫害的侵袭，保持健壮、旺盛的自然长势，增强绿化效果，是发挥园林植物在园林中多种功能效益的有力保障。 3、长期、科学、精心的养护管理，还能预防植物早衰，延长生长寿命，保持优美的景观效果，尽量节省开支，是提高园林经济、社会效益的有效途径。 养护承诺 在工