注册城市划师 法规 各章节 必备知识点总结 第十章.ppt

第十篇 城乡规划实施管理;第一节 依法进行城乡规划实施管理; 第一节 依法进行城乡规划实施管理;（2）管理对象范围 管理对象的范围是各项建设，即在城乡规划区内从事的一切与城乡规划有关的建设活动，包括新建、扩建、改建各类房屋、各类构筑物、市政设施、管线工程、防灾工程、绿化美化工程、、整治工程和临建工程等。 3、法律制度 ;（二）掌握城乡规划实施管理原则与要求（单选多选均可能出现） 1 城乡规划管理的基本原则 进行城乡规划实施管理工作，必须坚持以下基本原则： 1．法制化原则 2．程序化原则 3．协调的原则 4．公开化原则 5．科学性原则 6．服务性原则（人民政府为人民服务） （三）掌握城乡规划实施管理原则与要求（多以多选出现） 1．城乡规划依据（经批准的城乡规划） 2．法律规范与政策依据 3．计划依据（国家和地方的国民经济和社会发展中长期规划、国民经济和社会发展五年计划、年度计划和城市建设综合开发设计批准文件等，都是城乡规划实施管理应当遵循的依据） 4．技术规范依据 ;2、城乡规划实施管理方法 3、城乡规划实施管理应注意的问题 （1）都市新区开发和建设 ①在总体规划、镇总体规划确定建设用地范围以外不得设立各类开发区和新区②注意点：根据土地水能源承载力，量力开发；充分利用现有市政公共基础设施；严格保护生态环境和自然资源；充分保护城市传统特色 （2）旧城区的改建 ①认真保护历史文化遗产和传统风貌； ②合理确定旧城更新改建的拆建项目； ③合理确定旧区居住人口规模和建设规模;（3）历史文化名城名镇名村 见第十一章 （4）风景名胜区 “科学规划、统一管理、严格保护、永续利用”见第十一章 （5）城市地下空间的开发和利用 （6）需要依法保护用地禁止擅自改变用途 （7）不得在建设用地范围以外做出规划许可 ; 第二节 建设项目选址规划管理;2、建设项目选址规划管理的主体 建设项目选址规划管理的行政主体是城乡规划主管部门。系指省级、城市、县人民政府城乡规划主管部门。 ;2;（三）掌握建设项目选址意见书核发程序（单选多选均可能出现） ; 第三节 建设用地规划管理 ; 第三节 建设用地规划管理; 第三节 建设用地规划管理; 第三节 建设用地规划管理; 第三节 建设用地规划管理; 第三节 建设用地规划管理; 第三节 建设用地规划管理; 第三节 建设用地规划管理; 第三节 建设用地规划管理; 第四节 建设工程规划管理 ; 第四节 建设工程规划管理; 第四节 建设工程规划管理; 第四节 建设工程规划管理;; 第四节 建设工程规划管理; 第五节 乡和村庄建设规划管理 ; 第五节 乡和村庄建设规划管理; 第五节 乡和村庄建设规划管理; 第五节 乡和村庄建设规划管理;第六节 临时建设和临时用地规划管理 ;第六节 临时建设和临时用地规划管理 ;第六节 临时建设和临时用地规划管理 ;第六节 临时建设和临时用地规划管理 ;第六节 临时建设和临时用地规划管理