杭州市余杭南湖综合整治与保护控制性详细规划.pptVIP

杭州市余杭南湖综合整治与保护控制性详细规划 The Regulatory Plan of Comprehenvise improvement and Conservation for South Lake in YuHang,HangZhou 上海同异城市设计有限公司 TongYi Urban Design Co.LTD,ShangHai 2011.09 总面积14.89平方公里； 滞洪区面积≥5.21平方公里； 基地位于余杭镇西，中泰乡北； 临近02省道、杭徽高速。 一、项目概况 1、规划范围 用地面积14.89平方公里 以水域、居住、耕地与闲置用地为主； 城市建设用地多集中于东部余杭镇区及苕溪以南。 主要用地类别为居住、工业、农居点、及公共服务设施用地。 2、现状用地及人口 城市建设用地：298.94ha 其中 居住用地：76.74ha 公共设施用地：38.83ha 工业用地：61ha 市政设施用地：18.24ha 现状人口：3万人，8757户 1、现状用地结构与其作为规划区的地位极不相符； 2、南面的中泰工业园对规划区开发影响较为突出。 3、可供开发的用地较为充足，基地内整体地形较为平坦，环境质量优良，也为下一步建设提供了较好的条件。 规划