数据成交量连续仨月下滑挂牌价涨幅逐步收窄.PDFVIP

2017 年 7 月 27 日 星期四 主编 冯晶 美编 于娟 值班主任 付明实 A27 ～A28 数据 成交量连续仨月下滑 挂牌价涨幅逐步收窄 调控至今 已四个月有余 ，岛城二手 环 比下降 3 . 47% ，同比下降 8 . 16% 。进 因是“限贷”。从 4 月底起 ，岛城各大银行 房市场呈现出比较规律的特点 ，首先是 入 7 月份 以后 ，前三周的成交量仍然 一 便开始提高首套房贷款利率 ，5 月份起 ， □半岛全媒体记者 江海峰 成 交量 自调 控 后 连续 3 个 月 呈下滑趋 直在下降 ，截止到 7 月 23 日，7 月份二手 不少银行 出现 “审批难 ”的情况 ，导致不 势 。据房天下 的数据统计 ，今年 1~3 月 房成交环 比下降 22 . 07% ，上周末受高 少交易难 以短时间内完成 。挂牌价涨幅 3 月 15 日，岛城打响楼市 份 ，岛城二手房成交量一直居高不下 ，其 温影响 ，总网签仅 8 套 。 虽然收窄 ，但一直比较坚挺 ，孙杰表示 ： 调控 “第 一枪 ”，随后 ，关 于 限 中 ，3 月 份 成 交 1 1 3 7 5 套 ，环 比 上 涨 与此 同时 ，岛城近期二手房挂牌价 “这主要是房东的习惯 ，其实从实际成交 购 、限售 、限价及限贷的各项调 99 . 67% ，同比上涨 39 . 21%。3月份 ，岛城 格涨幅呈逐渐收窄状态 。根据房天下提 价来看 ，是在不断降低的 。目前市场上的 控政策不断出台。截至 目前 ，调 接连密集出台“3.15新政”和“3.30新政” 供 的数据 ，记者 了解到 ，今年 3 月份 ，岛 情况是 ，观望者多了 ，房东变得十分有针 控 已四月有余 ，岛城二手房成 两次调控政策 ，二手房市场反应可谓相当 城二手房挂牌均价为 16486元/平方米 ， 对性 ，针对非常有购房意愿的人 ，他们通 交量连续三个月呈下滑态势 ， 迅速 ，自4 月份起 ，成交量逐月下滑。其中， 限购 后 的 4~6 月 份 ，环 比涨 幅分别 为 常会给出一两成的议价空间 ，如果对方 房东挂牌价涨幅不断收窄 。记 4 月份 二 手房 成 交 7889 套 ，环 比下 降 10 . 94% 、2 . 58% 和 2 . 13% 。而 7 月的前 只是问问，他们便不会动价格 ，因为凭空 者调查 了解到 ，在这种变化过 30.65% ，同比上涨25.00% ；5月份二手房 三周挂牌均价涨幅亦逐步收窄。 降价无意义 。”孙杰表示 ，由于房贷紧缩 ， 程 中 ，刚需购房者干脆西进北 成交5011套 ，环比下降 36 . 48% ，同比下 青岛科威国际不动产总经理孙杰认 针对一些首付款 比例较大的购房者 ，房 上辅城 区买房 ；而改善型需求 降 18 . 00% ；6 月份二手房成交4837 套 ， 为 ，二手房成交量连续三月下滑 ，主要原 东的议价空间更大一些。 人群仍然 比较偏爱主城 区 ，总 价 在 180 万 元 以 内的套 二和 300 万元 以 内的套三 ，成为最 户型 180 万元以内套二和 300 万元以内套三最受欢迎 受欢迎的房源 。 那么 ，目前市场上的购房者 ，比较青 源 中 ，卖得最好 的就是 70~80 平方米 、 高 ，80 平方米 的二手房 现在挂牌价 大 睐哪种类型的二手房房源 ？在房天下提 总价 在 180 万元 以 内的套二户型 。“我 约在 260 万 元 左 右 ，这 样 首 付 款 就 要