2009费用定额课件.ppt

09费用定额 主讲人：汪琪;工程量清单法计算程序（包工包料工程）;工程量清单法计算程序(包工不包料);计价表法计算程序（包工包料）;计价表法计算程序(包工不包料) ;09费用定额的五部分组成内容：包括分部分项工程费、措施费、其他项目费、规费和税金. 分部分项工程费是指施工过程中耗费的构成工程实体性项目的各项费用，由人工费、材料费、施工机械使用费、企业管理费和利润构成。 措施项目费是指为完成工程项目施工所必须发生的施工准备和施工过程中技术、生活、安全、环境保护等方面的非工程实体项目费用。由通用措施项目费和专业措施项目费两部分组成。 ;其他项目费包括了暂列金额、暂估价、计日工、总承包服务费。 规费是指有权部门规定必须缴纳的费用。 税金是指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营业税、城市维护建设税及教育费附加。;工程类别的划分;建筑工程类别划分说明 1、工程类别划分是根据不同的单位工程按施工难度程度，结合我省建筑工程项目管理水平确定的。 2、不同层数组成的单位工程，当高层部分的面积(竖向切分)占总面积30%以上时，按高层的指标确定工程类别，不足30%的按低层指标确定工程类别。 3、单独地下室工程的按二类标准取费，如地下室建筑面积≥10000 m2则按一类标准取费。;4、建筑物、构筑物高度系指设计室外地面标高至檐口顶标高（不包括女儿墙，高出屋面电梯间、楼梯间、水箱间等的高度），跨度系指轴线之间的宽度。 5、工业建筑工程：指从事物质生产和直接为生产服务的建筑工程，主要包括生产（加工）车间、实验车间、仓库、独立实验室、化验室、民用锅炉房、变电所和其他生产用建筑工程。 6、民用建筑工程：指直接用于满足人们的物质和文化生活需要的非生产性建筑，主要包括：商住楼、综合楼、办公楼、教学楼、宾馆、宿舍及其他民用建筑工程 ;7、构筑物工程：指与工业与民用建筑工程相配套且独立于工业与民用建筑的工程，主要包括烟囱、水塔、仓类、池类、栈桥等。 8、桩基础工程：指天然地基上的浅基础不能满足建筑物、构筑物稳定要求而采用的一种深基础。主要包括各种现浇和预制桩。 9、强夯法加固地基、基础钢管支撑均按建筑工程二类标准执行。深层搅拌桩、粉喷桩、基坑锚喷护壁按制作兼打桩三类标准执行。专业预应力张拉施工如主体为一类工程按一类工程取费；主体为二、三类工程均按二类工程取费。;10、轻钢结构的单层厂房按单层厂房的类别降低一类标准计算，但不得低于最低类别标准。 11、预制构件制作工程类别划分按相应的建筑工程类别划分标准执行。 12、与建筑物配套的零星项目，如化粪池、检查井、分户围墙按相应的主体建筑工程类别标准确定外，其余如厂区围墙、道路、下水道、挡土墙等零星项目，均按三类标准执行。 ;13、建筑物加层扩建时要与原建筑物一并考虑套用类别标准。 14、确定类别时，地下室、半地下室和层高小于2.2米的均不计算层数。 15、凡工程类别标准中，有两个指标控制的，只要满足其中一个指标即可按指标确定工程类别。 16、在确定工程类别时，对于工程施工难度很大的（如建筑造型复杂、基础要求高、有地下室采用新的施工工艺的工程等），以及工程类别标准中未包括的特殊工程，如展览中心、影剧院、体育馆、游泳馆、别墅、别墅群等，由当地工程造价管理机构根据具体情况确定，报上级造价管理部门备案。;费用定额中的几个注意点;3、规费、税金、措施费中的现场安全文明施工措施费为不可竞争费用。 ;二、总包管理费;三、措施费的调整 ;基本费是施工企业在施工过程中必须发生的安全文明措施的基本保障费。 现场考评费是施工企业执行有关安全文明施工规定，经考评组织现场核查打分和动态评价获取的安全文明措施增加费。 奖励费是施工企业加大投入，加强管理，创建省、市级文明工地的奖励费用。 2、环境保护费不再单独计取，与安全文明施工措施费合计计取，费率相应调整; ; 建设单位同意在施工就近地点临时修建混凝土构件预制场所发生的费用，应向建设单位结算。（新增加定义） 4、检验试验费：施工企业按规定进行建筑材料、构配件等试样的制作、封样、送检和其它为保证工程质量进行的材料检验试验工作所发生的费用。; 根据有关国家标准或施工验收规范要求对材料、构配件和建筑物工程质量检测检验发生的费用由建设单位直接支付给所委托的检测机构 （对检验试验费进行了界定，明确了承发包双方应承担的内容。） 5、冬雨季施工增加费：指在冬雨季施工期间所增加的费用。包括冬季作业、临时取暖、建筑物门窗洞口封闭及防雨措施、排水、工效降低等费用。（新增加定义）; 6、赶工措施费：是指施工合同约定工期比定额工期提前，施工企业为缩短工期所发生的费用。（原定额定义为：若建设单位对工期有特殊要求，则施工单位必须增加的施工成本