下周二起,二手房交易可网上办税.PDFVIP

02 ·永川读本 服务热线966966 要闻 责编 李奇 视觉 胡颖康碧宏 责校 黄颖 2017年7月24日 星期一 下周二起，二手房交易可网上办税 永川区和主城区启动存量房交易办税制度改革试点，市民办理二手房交易税费更方便更规范 日前，记者从永川区地税局获悉，从8 “在网上通过实名认证，然后录入买卖 或协助办理。 润。”魏勇说，网上办税改革试点启动后，客 月1日（下周二）起，永川区和主城区启动 双方信息，经过后台审核，由系统短信告知 “由于信息不对称，往往客户并不了解 户可以在网上查询到缴税金额，让缴税更 存量房交易办税制度改革试点。届时，市 审核通知，并提供时间段供市民前来办 房产交易中需要交纳多少税费，有些中介 加透明。 民办理二手房交易税费，预审环节在网上 理。”区地税局相关工作人员，这次这个试 公司往往会向客户多索取费用以提高利 本报记者 罗洋 刘念 就可以轻松搞定。 点最关键的就是，把录入信息这一环节省 买卖二手房，究竟要交哪些税？21日 去了，让市民办事更加方便快捷。 下午，记者采访了永川区地税局，梳理了相 如何搞定网上办税 交税更方便更规范 关内容。 第一步，网上申请（登录重庆电子税 需要注意的是，买卖双方在首次办理 节约至少20分钟时间 针对此次网上办税改革试点，重庆燕 务局） 涉税事项前，需提供其真实姓名、身份证 桥房产经纪有限公司永川区负责人魏勇表 卖方：选择“涉税事项申请”，点击“我 号、本人银行卡号、手机号码相关信息完 为压缩办税时限，提升办税体验，重庆 示很期待。 要卖房”，录入房屋信息和卖方身份信 成实名认证。 启动存量房交易办税制度改革试点工作， 魏勇透露，中介公司在协助客户办理 息。满5年的家庭唯一住房可免征个人 据了解，此次试点范围为个人住宅买 试点范围包括主城区和永川区两个试点。 二手房办税业务时，通常要整理相关资料 所得税，须填写家庭成员信息。 卖交易，仅限于持有中国居民身份证件的 今后，其他区县将逐步纳入。 到地税部门办理。如遇当天办理的人数较 买方：核实卖方录入信息，录入买方 个人之间住宅交易。 据了解，存量房交易办税的办理范围 多，他们可能就会遭遇排队的烦恼。 信息后，提交税务机关预审。家庭第一套 区地税局提醒，凡是通过线上提交涉 为免征和核定征收个人所得税的个人住宅 “有时候工作人员上午9点去排队，前 或第二套住宅可减征契税，需填写家庭成 税资料和预审申请的，税务机关预审通过 买卖交易，办税人员先提交资料网上预审， 面就已经有二三十人已经拿到号开始等候 员信息。 后，会将核定的房屋计税依据和所需缴纳 预审通过后按规定时间到大厅办理，5分钟 了。”魏勇说，此次通过线上+线下的办税模 第二步，办税大厅办理（预审通过后， 的税款以短信的形式告知房屋交易涉税 可搞定。线上+线下，两步轻松办税。 式，可以节约很多时间，提升办税效率。 买卖双方在约定时限内携带相关资料前 双方当事人，避免不法中介谎报税款，欺 “以往现场办理，市民办理要资料带起 不仅如此，本次办税制度改革试点对 往办税大厅） 瞒纳税人，让每一个纳税人知晓政策，诚 来，由我们工作人员审核。”区地税局相关 房产中介有着一定的规范作用。