第4章 合同法2课件.pptVIP

第4章 合同法;第三节 合同的效力;3.1 合同的成立与生效;合同生效的时间 ;附条件的合同;;练习;;附期限的合同;附条件还是附期限？;几种观点 1、因还款协议本身规定不明确，应确认该协议无效，张某应立即向商场还清欠款。 2、双方达成的还款协议为附条件的合同，张某应在王某还清债务以后，才向商场还款，不应于2000年4月以前还款。 3、原、张某达成的还款协议应理解为一种附期限的合同，还款协议实际上只是规定了张某应在2000年4月底以前“还款”。 本案争议解决的关键是认定该还款协议是附期限的合同还是附条件的合同。 ;从当事人双方订立还款协议的目的、还款协议的整体内容等方面来理解，该还款协议应属于附期限的合同。双方之所以规定王某还款的问题，是因为张某提出，王某可以在2000年4月底以前还款，因此商场同意达成还款协议。还款协议中规定的张某应“在2000年4月底以前还款”，是最核心的内容，还款协议中规定“王某还款以后”是从属于“1997年4月底以前还款”这个前提的，也就是说，王某还款不过是对为什么规定这个还款时间的一种解释，不能将这个解释孤立地作为一项条件来看待。所以，尽管还款协议的内容规定得不十分明确，但是该协议是指张某应于2000年4月底以前还款。据此应认为还款协议仍然有效，张某应依据还款协议，于2000年4月底以前履行还款协议，付清全部欠款 ;合同的生效要件 ;甲、乙订立一房屋租赁合同，租期5年，从1997年3月1日起，每月5日付当月租金。2002年3月1日后，甲 （房客）未搬出，乙（房主）亦未催甲搬出，到2002年3月5日，甲照往常一样交租金，乙照收不误。问：甲、乙之行为于法律上有何效力？ A．等签订书面协议时生效 B．无效 C．效力未定 D．使原租赁合同继续有效 选D;3.2 效力待定的合同;无权处分;案例;合同法;;越权订立的合同;合同法;;;3.3 无效合同;;3.4 可变更或撤销合同;可变更或撤销合同的特征;可撤销合同的种类：;练习1;练习2;练习3;练习4;练习5;练习6;练习7;练习8;练习9 合同效力;;练习10;练习11;合同法;练习12;;案例 鱼池归属;;; 第一种意见认为，鱼池应当无条件收归村委会所有.其理由是：???中华人民共和国合同法》第五十一条规定“无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效”。本案中，鱼池属于村委会所有，乡政府属于无处分权人处分他人财产，订立合同后，并未经权利人追认，也未取得处分权，该合同属无效合同，因此，应当按照合同法第五十八条关于“合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还”的规定执行 ;第二种意见认为，梁某对该鱼池有权继续承包。理由是: 《中华人民共和国合同法》第五十条规定“法人或者其他组织的法定代表人、负责人超越权限订立的合同，除相对人知道或者应当知道其超越权限的以外，该代表行为有效”。该案中，梁某与乡政府签定承包合同，属于法人超越权限订立的合同，经审查，相对人梁某并不知道其超越权限的行为，因此，应认定该代表行为有效 ;;;重大误解的撤销权;;;;;