周口港口码头及综合物流园区 PPP 项目一期.PDFVIP

周口港口码头及综合物流园区PPP 项目一期 工程 PPP 项目合同 甲方：周口港口物流产业集聚区管理委员会 乙方一：河南水利投资集团有限公司 乙方二：中建港务建设有限公司 乙方三：河南省水利第一工程局 二〇一六年十二月 目录 目录 1 第一条 定义与解释 13 1.1 定义 13 1.2 解释 19 第二条 声明与保证 21 2.1 甲方的声明与保证 21 2.2 乙方的声明与保证 22 2.3 各方的声明与保证 22 2.4 违反声明与保证 23 第三条 甲乙双方的权利和义务 24 3.1 甲方权利 24 3.2 甲方义务 25 3.3 乙方权利 26 3.4 乙方义务 27 第四条 PPP 项目的范围和期限 28 4.1 项目概况 28 4.2 项目合作内容 32 4.3 项目合作期限 34 4.4 项目合作期满后的处理 35 第五条 前提条件 36 1 5.1 履行本合同的前提条件 36 5.2 前提条件的期限 37 5.3 前提条件的放弃 37 5.4 前提条件未实现 37 第六条 工程建设 38 6.1 甲乙双方提供的建设条件 38 6.2 进度、质量、安全及管理要求 38 6.3 建设期的审查和审批事项 41 6.4 工程变更管理 41 6.5 征地、拆迁和安置 44 6.6 交工验收 45 6.7 工程延误与放弃 45 6.8 化石与文物处理 46 6.9 竣工决算 47 6.10 项目工期及调整 47 6.11 项目验收 48 6.12 工程保修 50 6.13 建设期监管 50 6.14 建设期违约及处理 53 第七条 项目前期工作 54 7.1 项目前期工作 54 7.2 前期工作内容及要求 54 2 7.3 前期工作任务分担 54 7.4 前期工作费用 55 7.5 政府提供的前期工作支持 56 7.6 监理单位的选择 56 第八条 项目用地 57 8.1 土地获取和使用方式 57 8.2 土地使用权利 57 8.3 临时用地 57 第九条 项目投资及融资 58 9.1 项目总投资 58 9.2 融资方案 58 第十条 运营与维护 62 10.1 政府提供的外部条件 62 10.2 试运营和正式运营 63 10.3 经营计划与财务报告 63 10.4 运营维护标准 64 10.5 运营维护要求变更 64 10.6 运营维护与修理 65 10.7 主副产品的权属 66 10.8 运营期的特别补偿 66 10.9 运营期政府监管 67 10.10 运营支出 67 3 10.11 运营期违约事项和处理 68 第十一条 项目移交 69 11.1 项目移交前过渡期 69 11.2 项目移交 69 11.3 移交质量保证 74 11.4 项目移交违约及处理 75 第十二条 收入及回报 76 12.1 项目付费方式 76 12.2 项目工程预决算审核依据 79 12.3 项目建设内容的计价方式 82 12.4 其他约定 83 12.5 运营维护费的调整 84 12.6 可用性服务费调整 84 12.7 财务监管 85 第十三条 项目公司约定及股权转让的限制 86 13.1 项目公司约定 86 13.2 股权变更的限制 87 第十四条 履约担保 89