成交恢复,但弱于往年.PDFVIP

房地产行业 成交恢复，但弱于往年 —主要城市商品房及土地市场成交点评（2012.1.28-2012.3） 证券分析师 杨国华 销售市场——节后一周成交恢复，但弱于往年 8601  节后一周 14 个城市成交套数 7595 套，较节日一周仅 388 套，有明显恢 yangguohua@ 复，这也是历年正常的季节效应。但同往年相比，节后一周成交量恢复 执业证书编号：S0860210030001 程度并不理想。本年节后一周成交套数仅为 11 年节后一周的 37%，相 当于 10 年节后一周的 64%，其中一线城市相当于 11 年的 51%，10 年 联系人 周强 的77%；二线城市相当于11 年的32%和58%。分城市来看，仅上海和 010 重庆12年节后一周成交套数好于11年。其他城市均弱于 11 年，10 年， zhouqiang@ 甚至 09 年。 行业评级 看好 中性 看淡 （维持）  一二月是传统推盘淡季，本周 7 个城市住宅可售套数环比下降 2%，同 国家/地区 中国/A 股 比增50.8%，预计3月开发商推盘会逐步增多，可售量预计仍将上升。 行业