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环比跌幅扩大符合预期
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环比跌幅扩大符合预期
港澳资讯68
方正证券研究所证券研究报告 重大行业事件点评报告
70 大中城市房价数据点评报告 2014.07.20 推荐
分析师：郭艳红
房地产行业
执业证书编号：S1220514070001
[table_research]
E-mail ：guoyanhong0@
[table_main] 方正行业研究类模板
联系人：肖肖 事件：
Email ：xiaoxiao0@
联系人：赵若琼 一、新建商品住宅（不含保障性住房）价格变动情况：（一）与上月相
比，70 个大中城市中，价格下降的城市有55 个，持平的城市有7 个，上
Email ：zhaoruoqiong@
涨的城市有8 个。环比价格变动中，最高涨幅为0.2%，最低为下降1.8% 。
（二）与去年同月相比，70 个大中城市中，价格下降的城市有 1 个，上
重要数据
涨的城市有69 个。6 月份，同比价格变动中，最高涨幅为9.4%，最低为
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上市公司总家数 142 下降5.3% 。
总股本(亿股) 1668.68 二、二手住宅价格变动情况：（一）与上月相比，70 个大中城市中，价
销售收入(亿元) 1107.13 格下降的城市有52 个，持平的城市有11 个，上涨的城市有7 个。环比价
利润总额(亿元) 185.07 格变动中，最高涨幅为0.1%，最低为下降1.5% 。（二）与去年同月相比，
行业平均PE 91.80 70 个大中城市中，价格下降的城市有8 个，上涨的城市有62 个。6 月份，
同比价格变动中，最高涨幅为9.1%，最低为下降9.6% 。
平均股价(元) 6.46
点评：
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房地产行业相对指数表现 新建商品住宅环比下降的城市增至55 个，整体跌幅扩大至0.48%
6 月新建商品住宅价格环比加速下跌，平均跌幅为0.48%，较上月扩大
2500 0.32 个百分点；与上月相比，环比上涨的城市个数由15 个降至8 个，而
11% 2000 下跌的城市个数由35 个增至 55 个。一线城市中只有北京维持环比上涨
6% 1500 0.1%，上海、广州、深圳、杭州环比均下跌。其中贵阳和呼和浩特（0.2% ）
1% 1000 位列环比涨幅第一位；杭州 （-1.8% ）和宁波 （-1.6% ）位列环比跌幅前两
-4% 500 位。
-9% 0 二手住宅价格环比下跌的城市个数增至52 个，平均跌幅增至0.33%
二手房价环比跌幅扩大至0.33%，较上月增加0.24 个百分点，下跌的
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