浅议装饰工程中厨卫渗漏原因及解决方法.doc

浅议装饰工程中厨卫渗漏原因及解决方法摘要：随着我国经济建设的发展，居民生活水平不断提高。就装饰工程中所出现渗漏问题，从装饰设计、装修材料选择以及装饰施工等角度出发，提出相应的防渗漏技术措施，同时给出防渗漏时应注意的问题，旨在为提高建筑防水性以及耐久性提供参考借鉴。 关键词：装修工程； 厨卫渗漏； 防治措施 Abstract：With the development of our economy, constant improvement of people’s living standard. Decorate a project in the leakage problems, from the decorative design, decoration materials and decorative construction perspective, put forward the corresponding technical measures are presented at the same time preventing leakage, leakage problems should be paid attention to, in order to improve the waterproof performance and durability to provide reference. Key words：Decoration Engineering；Kitchen and toilet leakage；Prevention measures 中图分类号： U655.59文献标识码：A 文章编号：2095-2104（2012） 在房屋装修中，因其工序多且复杂，多为手工操作，会出现很多质量通病，如厨卫渗漏、瓷砖脱落、饰面板开裂、墙面开裂、石膏线开裂、漆面效果不佳、石膏板吊顶出现接缝处不平整现象等，这些质量通病的存在不但会影响美观和引起墙面的渗漏，而且会给房屋结构带来质量隐患。本人结合多年的装修施工管理经验，浅谈一下装修工程的质量通病，重点介绍厨卫防渗漏预防措施。 厨卫间常见的质量问题 1）厨卫间四周墙体自楼面直接砌多孔砖，设计时没有采取结构防水设施； 2）厨卫间露面混凝土振捣不密实，混凝土自防水作用大大消减； 3）穿越楼板的管道周围浇筑混凝土不密实，或混凝土未认真养护，立管在混凝土终凝前有松动，使后浇筑混凝土散裂，造成管道根部渗漏； 4）施工时未认真做好地漏泛水，排水不通畅，造成积水，地漏失去排水作用，造成地面积水沿地漏的渗漏； 5）卫生间洁具安装时操作不当，破坏防水层，从而引起卫生间内积水通过节点边缘楼板的裂缝渗入到下层，造成天棚及装饰层腐蚀剥落。 厨卫正确安装方法及造成问题的原因 厨卫所出现的渗漏水现象不但直接影响住户的生活，同时渗漏水会对建筑构件等造成严重破坏，从而影响建筑使用寿命。 2.1 安装方法： 1） 浴缸排水采用硬管连接且无渗漏，浴缸底座用中沙填实。 2） 地漏的位置应在地面最低处，顶面应低于地面1~2mm。排风扇运转正常，无噪声、抖动。 3） 淋浴器安装牢固，表面无划痕，开启灵活，出水畅通。 4） 抽油烟机安装牢固，接线正确，表面无损痕，无噪声、抖动。 5） 洗手盆安装牢固，龙头出水顺畅、无泄漏；下水安装正确、无漏。 6） 马桶安装用牛油法兰与排污管连接，密封，马桶底座禁止用水泥砂浆固定，底座外边采用玻璃胶封闭。 7） 卫浴五金安装位置正确，固定牢固。 2.2造成质量问题的原因有以下几种： 1）未作专项设计，防水方案或防水材料选择不当； 2）结构施工时未作特殊处理，楼板混凝土结构存在裂缝； 3）厨房、卫生间墙根部砌体砂浆不饱满，砌砖前地面清理不干净、不湿水、不扫浆； 4）预留洞、穿板套管周围封堵不严或套管上未设止水环； 5）防水材料质量低劣，防水施工时，基层不干燥或未清理干净，防水层涂刷厚度不足，墙边卷起过低，或者回填时 破坏防水层； 6）装修时打凿过度，使地板结构产生裂缝，破坏了防水层或将套管松动。 预防措施 针对以上原因分析，应严格按照以下几个方面的要求进行预防，以确保厨卫防水工程的质量。 3.1 防水设计。 1）根据工程性质及使用标准，有设计人员选用高、中、低档涂膜防水材料。严禁使用劣质的材料与设备、严格执行建设部发布的技术公告； 2）在布置给水系统时，要选购有品牌的、有质量保证的水管及配件，安装时按规范操作，且在墙体内尽量少埋接头，整个供水系统安装好后，把冷水管和热水管串接起来做压力试验