第三章 工程(建设)项目经济分析指标和方法课件.ppt

第三章 经济分析指标与方法;第三章 经济分析指标与方法;第三章 经济分析指标与方法;第三章 经济分析指标与方法; 混合型方案：是指在一组项目方案群中，既有互斥型方案又有独立 型方案的组合，甚至包括上述各种类型方案的组合。 混合方案是上述独立型与互斥型的混合结构，具体说是在一定条件 如资金、人力、资源等条件的制约下，有若干个相互独立的方案，在 这些独立方案中又分别包含着几个互斥型的方案。 例如某公司欲开发几个项目，而每个项目分别有几个方案,如A地块 有a、b，B地块有a、b，C地块有a、b、c等互斥方案.但由于资金、人 才有限，需要选择能使资金得到充分运用的方案，这时就面临着混合 方案的选择问题。 ;第三章 经济分析指标与方法;第三章 经济分析指标与方法;2.判别标准;第三章 经济分析指标与方法;第三章 经济分析指标与方法;二、动态投资回收期(Discount-payback Period,Pt’);2.判别标准; 例：某项目的现金流量如图 所示，计算该项目的动态投资 回收期(i=10%).(单位:万元);第三章 经济分析指标与方法;第三章 经济分析指标与方法;第三章 经济分析指标与方法;第三章 经济分析指标与方法;第三章 经济分析指标与方法;第三章 经济分析指标与方法;第三章 经济分析指标与方法;第三章 经济分析指标与方法;第三章 经济分析指标与方法;第三章 经济分析指标与方法;第三章 经济分析指标与方法;第三章 经济分析指标与方法;第三章 经济分析指标与方法;第三章 经济分析指标与方法;第三章 经济分析指标与方法;第三章 经济分析指标与方法;第三章 经济分析指标与方法;第三章 经济分析指标与方法;第三章 经济分析指标与方法;第三章 经济分析指标与方法;第三章 经济分析指标与方法;第三章 经济分析指标与方法;年限/年;第三章 经济分析指标与方法;第三章 经济分析指标与方法;第三章 经济分析指标与方法;第三章 经济分析指标与方法;第三章 经济分析指标与方法;第三章 经济分析指标与方法;第三章 经济分析指标与方法;第三章 经济分析指标与方法;第三章 经济分析指标与方法;第三章 经济分析指标与方法;第三章 经济分析指标与方法;第三章 经济分析指标与方法;第三章 经济分析指标与方法;第三章 经济分析指标与方法; 净现值最大准则的正确性是由基准折现率——最低希望收益率的经济意义决定 的。一般来说，最低希望收益率应该等于被拒绝的投资机会中最佳投资机会的盈 利率，因此净现值就是拟采纳方案较之被拒绝的最佳投资机会多得的盈利，其值 越大越好。这符合盈利最大化的决策目标的要求。 ????内部收益率最大准则只在基准折现率大于被比较的两方案的差额内部收益率的 前提下成立。也就是说。如果将投资大的方案相对于投资小的方案的增量投资用 于其他投资机会，会获得高于差额内部收益率的盈利率。用内部收益率最大准则 进行方案比选的结论就是正确的。但是倘若基准折现率小于差额内部收益率，用 内部收益率最大准则选择方案就会导致错误的抉择。由于基准折现率是独立确定 的，不依赖于具体待比选方案的差额内部收益率，故用内部收益率最大准则比选 方案是不可靠的。????????? 注意：ΔIRR并不等于两方案IRR之差。 ???????????????? 用差额内部收益率比选方案的判别准则是： ??????????????????????????? 若ΔIRR≥i0(基准折现率)，则投资(现值)大的方案为优； ??????????????????????????? 若ΔIRR＜i0，则投资(现值)小的方案为优。;第三章 经济分析指标与方法;第三章 经济分析指标与方法;第三章 经济分析指标与方法;第三章 经济分析指标与方法;第三章 经济分析指标与方法;第三章 经济分析指标与方法;第三章 经济分析指标与方法;第三章 经济分析指标与方法;第三章 经济分析指标与方法;二、独立型方案的评价和选择;第三章 经济分析指标与方法;第三章 经济分析指标与方法;第三章 经济分析指标与方法;第三章 经济分析指标与方法;第三章 经济分析指标与方法;第三章 经济分析指标与方法;第三章 经济分析指标与方法;例：某企业有三个下属单位，各单位提出了若干投资方案 三个单位之间是独立的，但每个单位的投资方案之间有是 互斥的,投资的周期均为10年，基准收益率为10%。; （1）若资金无限制，A、B、C三个单位之间独立，即该 问题决策实际上是各单位内部互斥方案的选