论房屋施工建设中工程质量控制.doc

论房屋施工建设中工程质量控制摘要：房屋施工建设中的工程质量对建筑企业本身以及购买者甚至国家都会产生重大的影响，所以无论任何企业都应将工程质量放在第一位。本文针对房屋施工建设中工程质量的重要性以及工程质量的控制进行分析和讨论，并提出几点不成熟的建议。 关键词：房屋施工建设；工程质量；管理和控制；分析和讨论 房屋工程的质量对建筑企业、购房者以及国家都会产生不同的影响，但是可以肯定的一点是，房屋的工程质量如果出现问题，那么最终造成的后果必然极其严重。特别是针对购房者来说，房屋出现任何质量问题，无论是在经济上还是精神上都会产生极大的打击。 一． 房屋施工建设中工程质量的重要性 首先针对购买房屋的购买者来说，房屋不同于其他产品，房屋是供人们居住、生活的，是人们日常生活的重要因素之一。特别针对中国人来说，中国人的思想中家的概念十分重要，家对于一个中国人不仅具有遮风挡雨的作用，更是家人可以生活在一起的保证。所以从精神角度来说，房屋对于中国人的意义重大。 其次从价格角度来讲，房屋的价值要远远高于其他商品，大部分普通民众都是用多年的积蓄来购买房屋，一旦房屋出现任何质量问题，那么对于一个普通家庭的打击非常大。 再次如果房屋出现了质量问题，那么就会威胁人们的生命安全和财产安全，其后果不言而喻。 最后房屋的质量直接影响到建筑施工企业的形象和名誉。建筑施工企业同其他企业一样，都是通过生产商品，售卖商品来获得利益，而房屋就是建筑施工企业的产品。如果建筑施工企业的产品出现了质量问题，那么建筑施工企业在市场上的形象以及名誉就会造成很大的打击，这对于企业的发展来说只能产生负面影响。 二．房屋施工建设中工程质量控制建议 1.树立正确的质量理念 首先身为房屋工程的建设单位必须要深刻的认识到房屋工程的质量对于购买房屋的民众、自身企业以及我国的国家具有什么样的影响。企业在看到房屋工程的利润同时也应看到房屋的社会效益，企业应将目光放长远，而不是仅仅看到眼前的利益。对于任何一个企业来说，企业生产的产品质量，直接影响到企业的信誉和形象，企业的品牌和形象是企业的无形价值。 所以建设单位从领导层到基层员工都应该将质量第一的理念深入脑中，企业的所有人员都要认识到，房屋建筑的质量直接影响着企业的形象和信誉，而企业的形象好与坏直接决定了企业的生存，企业的生存和每位员工就存在着极大的关系。所以只有首先树立的正确的理念，之后的工作才会围着这一理念进行 2.选择信誉好、素质高的施工队伍 对于房屋建筑工程来说，施工队伍的好坏直接就影响到房屋的工程质量。如果施工队伍素质高、技术精良、信誉好，那么房屋建筑工程的质量就肯定会达到设计的标准，相反素质差的施工队伍在施工中只会看到自己的利益，不会考虑房屋的质量。 所以房屋建设单位在选择施工队伍时必须要做到细致、小心，要从全方位来考虑，并最终进行选择。建设单位可以并通过有效的竞标来选择施工队伍，这里笔者建议在竞标之前就针对所有的竞标施工队伍进行一次筛选，将一些无实力、无技能、信用差的施工队伍直接剔除，留下能力强、技术好、信誉佳的施工队伍最终参加竞标。竞标过程中要注意一点是，建设单位切勿将标底压得过低，让施工队伍低价中标，而施工队伍就很可能出现在施工中找回利润的现象。 3.做好材料的管理 材料对于房屋建筑的质量也存在巨大的影响，再好的施工队伍、再好的设计如果采用了不合格的产品，那么最终的结果还是房屋质量不合格。 所以首先建筑施工单位要根据房屋建筑设计的实际质量要求来选择材料，切勿通过种种的手段用其他价格低材料替换原本的材料，表面上的计算也许不会产生任何质量问题并且还可以大大的降低建筑工程的成本，但实际上不同材料的作用肯定存在差异，就算是同种物品也会存在差异，而质量问题就会随之出现。 其次企业在购买材料时必须选择合格、质量达标材料，必须要求商家出具相关的证书以及合格证。站在成本角度考虑，企业在选择材料上应做到货比三家，最终选择最经济、质量最好的材料。 最后，在材料进库、进场之前，材料管理人员以及现场的材料管理人员都应进行细致的检查，针对所有的材料都要进行检查，防止商家以次充好，将不合格产品混到合格产品中。要坚决阻止任何不合格产品的入场。 4.选择一家较好的监理公司 房屋建筑在实际的施工中如果缺少了监理人员，就会出现施工人员不按技术规范施工、浪费材料、偷懒等现象，所以好的监理人员在整个房屋工程施工中也占据了重要的地位。 所以建设单位应选择一家正规的、业务能力强的监理公司，要求监理公司派遣素质高、能力强、为人正直的监理人员进行监理工作，由此在整个房屋建筑工程施工过程中就可以保证每一道工序都可以按照标准和规范来进行，大大的降低房屋建筑工程出现质量问题的情况。 5.建立完善的