某党校综合大楼施工组织设计.doc

某党校综合大楼施工组织设计 工程概况 工程名称：某党校综合楼； 建设地点：某党校院内； 建设单位：某兴达房地产开发公司； 设计单位：包头市某建筑设计有限公司; 结构类型、层数：一层为框架、二—五层为砖混结构； 工程用途：一层为底商、二—五层为住宅； 建筑面积：3479.88m2 建筑物长度：A段为61.6 m；B段为56.1 m 建筑物跨度：13.1m 建筑物檐高：18.9m 室内外高差：0.45m 工程作法 1、基础工程：C25钢筋砼独立基础、C25钢筋砼地梁，M10水泥砂浆砌筑MU10实心小砖砖基。 2、主体工程：一、二、三层墙体均采用M10混合砂浆砌筑MU10 机砖；四层墙体采用M7.5混合砂浆砌筑MU10机砖；女儿墙采用M5混合砂浆砌筑MU10机砖；一层现浇梁、板、柱采用C30砼，二、三、四层现浇梁、板、柱均采用C20砼。 3、装修工程：顶棚均为水泥砂浆抹面；内墙为混合砂浆抹面，卫生间为水泥砂浆打底不设面层；外墙面为水泥砂浆压光滚彩色涂料；卫生间地面只打垫层、作防水、不设面层，其余房间地面只打垫层不设面层，底店地面为普通玻化砖、楼梯为花岗岩面层；栏杆、扶手为铁艺；窗户为单框双玻推拉塑钢窗。 4、屋面工程：平屋面为70厚聚苯板保温，1:6水泥焦渣找坡，SBS改性沥青防水；坡屋面为70厚聚苯板保温，复合高分子卷材防水，挂欧文斯彩瓦。 电照工程：所有的照明及动力线路均套PVC阻燃管， 照明支线路采用BV42铜线，插座采用BV62铜线。 给排水及采暖工程：采暖系统采用上给下回式，暖气 片为M132式，每组暖气均加设一个手动放风门；给水材料采用PPR；排水采用UPVC管。 三、编制依据 1、某党校综合楼工程施工项目招标文件； 2、某党校综合楼的土建、安装工程全套施工图； 3、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001） 《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202-2002） 《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2002） 《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002） 《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2002） 《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2002） 《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001） 《建筑给水排水及采暖工程质量验收规范》（GB50242-2002） 《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2002） 《建筑施工安全技术规范》 4、现场勘察资料及本企业施工能力。 四、施工部署 （一）原则要求：本工程因工程量大、劳动强度高，给施 工进度的安排及工序的穿插、衔接提出较高的要求。因此该工程必须妥善安排、精心施工、合理衔接，尤其应注意各工种之间的穿插配合，以确保总工期的实现。 （二）总工期及各分部工程的进度控制： 1、总工期：2004年7月20日开工，2005年8月20日竣工，日历工期250天（扣除冬闲180天）。 2、各分部工程控制进度： 基础工程： （2）主体一层： 主体二—五层： 阁楼： （3）装修： 内墙抹灰： 外墙抹灰： 门窗： 楼地面： 内墙刮腻子： 外墙涂料： 油漆： 屋面： 散水勒角、台阶： 清理、竣工验收： （三）施工准备： 1、加快时间，尽快清理现场，确保按时开工； 2、尽快熟悉图纸，组织协同甲方搞好图纸会审，了解现场 情况，清除地上地下障碍物； 3、及时组织有关施工人员、主要劳动力及施工机具设备进场； 4、按时开挖基槽，及时通知有关人员进行验槽； 5、及时通知甲方及监理，保证材料及时进场，检查验收； 6、接通水源、电源，保证工地水电畅通； 7、搭设临时设施，满足生产和生活需要； （四）施工组织机构设置： 针对本工程量大的特点，公司将专门成立工程指挥部，指挥部由公司主要领导亲自主持，负责统一指挥，协调组织生产，解决施工中出现的各种问题，按期保质保量完成施工任务。 （五）施工技术和劳动力组织安排 项目部选派具有专业知识、从事多年施工技术工作的技术人员组成现场管理机构，其中包括施工员、技术员、材料员、质监员、预算员、安全员、资料员等，组成该项目部的管理人员。对于各班组长及操作者，定期及不定期地组织学习图纸、规范以及施工操作要求。 施工中各工种配备齐全，有砼工组、木工组、钢筋工组、架子工组、焊工组、抹灰工组、瓦工组、水电工组、机械工组、装饰队伍等，各工种选用都经过专业培训，特殊工种的工人应具有上岗证，而且有丰富施工经验的专业队伍。 五、施工方案 （一）方案选择原则 技术要先进，工期要高速，成本讲效益，质量保全优，施 工机械化。 （二）主要部位的施工方案 1、基础工程 基槽采用机械大开挖，人工修槽。 2、模板工程 模板采用定型组合钢模板。 支撑采用钢管支撑和木支撑配合使用。 3、钢筋工程 钢筋在现场加