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民用建筑设计通则学习资料
2012.5.1
一.基本规定
1.民用建筑分类 ：
功能 ：（1）居住建筑
（2）公共建筑
层数 ：（ 层住宅
1）1~3 低
（2）4~6 多层住宅
（3）7~9 中高层住宅
层以上 层住宅
（4）10 高
建筑高度：高层建筑
24米
单层或多层建筑
设计使用年限： 临时性建筑
2. 5
25 易于替换结构构件的建筑
50 普通建筑和构筑物
100 纪念性建筑和特别重要的建筑
3.气候与日照：
东营 ：气候区 ： 风型大陆性气候影响 风 风）
IIA IIIA （沿海受季 ,冬季多偏北 ,夏季多偏南
大寒日 ≥3小时 （中小城市）
时
≥2小 （大城市）
日照时间计算起点：底层窗台面（0.9米）
住宅：至少有一个居住空间获得日照
宿舍：半数以上的居室获得同住宅居住空间相等的日准标准
儿园主要生活用房：冬至日≥ 时
托所，幼 3小
医院疗养院半数以上的病房和疗程，中小 半数以上教室： 冬至日≥2小时
4.建筑无障碍设施：
区道 绿地、公共服务设施，并与城市道路物无障碍设施相连。
（1）居住 路、公共
（2）盲道示意：
(3)电梯：
厅
候梯 :
坡道 ：（设置电梯的民用建筑的入口应设置残疾人坡道）
.
二：城市规划对建筑的限定：
1. 建筑基地：
（1） 基地开口：70m,20m, 15m,5m
(2)基地道路
2
S≤3000m ，L≥4m
S≥3000m2
当基地道路坡度l8%时，应设缓冲段与城市道路连接
(3)相邻基地：
墙 联排式住宅及商店建筑等，其前后应留有
1.有防火 分隔的 空地或道路
2.原则上双方应各留出建筑日照间距的一半 ，（有地区规定时 应该规定的建筑控制高度的日照间距办理）
基地紧贴用地红线建造:不得向相邻基地方向设洞口、门、外平开窗、阳台、挑檐、空调室外机、废弃排出口、排
泄雨水
（4）大型、特大型的文化娱乐、商业服务、体育交通等人员密集建筑的基地
1. 基地至少有一面直接临接城市道路（该道路应有足够的宽度，以减少人员疏散时对城市正常交通的
影响）
2. 基地沿城市道路的长度应按建筑规模或疏散人数确定且A≥1/6L。
应至少有 个
3. 基地 n≥2 不同方向通向城市道路的出口
4. 基地或建筑物的主要出入口，不得和快速道路直接连接，也不得直对城市主要干道的交叉口
5. 建筑物主要出入口前应有供人员集散用的空地 ，其面积和长宽尺寸应根据使用性质和人数确定
6. 绿化和停车场布置不应影响集散空地的使用，并不宜设置围墙大门等障碍物
（5）建筑突出物
不允许突出道路红线和用地红线 （！！强条 ！！）：
经当地城市规划行政主管部门批准，允许突出道路红线的建筑突出物：
1)有人行道的上空
2.5m ：凸窗，窗罩，窗扇，空调机位 : Ll≤0.5m
活动遮阳 ：A
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