创建全国优秀示范小区,实现quot;城市,让生活更美好quot;.pdfVIP

第29卷第12期 企业技术开发 2010年6月 V01．29No．12 ’IECHNOLOGICALDEVELOPMENTOFENTERPRISE June．2010 创建全国优秀示范J、区，实现“城市， 让生活更美好 钱谭斌 (中国土木工程学会住宅工程指导工作委员会，北京100835) 摘要：文章以2010年上海世博会主题“城市，让生活更美好”为基础，解析《培植“中国土木工程詹天佑奖优秀 住宅小区金奖”后备工程项目一创建全国优秀示范小区》(以下简称培植项目)的实施。 关键词：住宅建设；优秀示范小区 中图分类号：TU984．12 文献标识码：A 文章编号：1006—8937(2010)12—0124—02 2010年上海世博会确定了“城市，让生活更美好”的 我国房地产业被认为在整个国民经济体系中属于基 主题，当今世界快速城市化和城市人口加速增长，地球、 础性、支柱性产业，其健康发展一定成都上支撑和带动着 城市、人三个有机系统之间的关联和互动，揭示创造更好 整个国民经济的发展。近年来，我国的房地产业有很大发 的城市，更美好的生活的关键在于从城市空间、城市社会 展，我国的住宅建设取得举世瞩目的成就，但是一些城市 和城市环境=三个方面人手，使得城市更好地满足人类生 房价的急剧飙升，房地产开发异常火热，也累聚了下列风 活的多元要求，从而真正实现“城市让生活更美好”的目 险情况： 标。 ①资源的浪费与流失。当年的“开发区热”，全国形形 色色的开发区达上万个，而真正实现有效开发利用的比 1培植项目实施的环境 例并不高。 ①国际环境。当全世界一半以上的人口已经居住在 ②对生态环境造成破坏。一些开发单位片面追求经 城市的时候，人类正面临日益增多、日益严重的城市化衍 济效益，致使建筑密度过高、容积率过高，缺少绿色空间， 生问题。探讨“城市”、“生态”、“生活”三大主题元素在现 一些房地产开发建设忽视对生态环境的保护与建设。近 代城市可持续发展中的内在关联，共同搭建生态发展理 些年的“房地产热”，一段时间里不从国情出发的大户型 念与城市建设发展之间的交流平台，推广低碳发展模式 住宅设计开发。这些无序发展和开发失控导致土地资源 的可持续城市发展理念，提高人们“生态城市、低碳生活” 的大量浪费和国有资源的大量流失。 和人性化未来生态城市的认识，提升对环境保护、资源节 ③不重视住宅建筑质量。一些开发商由于过度追求 约型社会的思考，是当今世界关怀主的重大课题，培植项 经济利益而导致住宅建筑本身的质量下降，甚至出现了 目的实施为住宅建设与国际标准接轨，提供了良好的契 危害人民群众生命和财产安全的“楼脆脆”、“楼歪歪”事 机。 件。 ②国内环境。城市时代的到来，使得城市环境及其可 创建全国优秀示范小区活动，科学合理地在项目建 持续保障愈来愈成为人类宜居生活的重要载体。在享受 设过程中积极推进以建筑节能减排、节地为重点，从项目 城市发展馈赠的同时，城市的居民也承受着不同阶段城 策划、定位、规划设计，到项目施工，再到建成后管理，全 市化进程所带来的诸多问题和困扰。我国面对着如何通 过程支持和指导开发单位做好每一步的创优下作。从制 过更为有效的手段，如何制定更为长效的机制来保障城 度上保证房屋建设质量，从过程中控制房屋建设质量。 市和谐发展和市民宜居的问题。通过面向普通城乡居民 3培植项目实施的内容 的住宅优秀示范小区的创建活动，可促进全国住宅建设 综合质量水平的进一