红谷滩新区西客站HJZ702-C01、C02地块项目概念规划方案设计资格.PDFVIP

红谷滩新区西客站HJZ702-C01、C02 地块项目 概念规划方案设计资格预审公告 1. 招标条件 本招标项目 红谷滩新区西客站HJZ702-C01、C02地块项目已由红谷滩新区管 委会批准建设，项目业主为：江西民航置业有限公司，建设资金来自 招标人自 筹 ，项目招标人为 首都机场地产集团有限公司 ，合同签约主体为江西民航置 业有限公司。项目已具备招标条件，现拟对本项目规划方案设计进行国内公开招 标，特邀请有兴趣的潜在投标人(以下简称申请人)提出资格预审申请。 2. 项目概况 （1） 本项目位于东至图强路、南至海宝街、西至学府南大道、北至茶园街，土 地面积36168.79 m2,其中HJZ702-C01地块面积为27564.95平方米，HJZ702-C02 地块面积为8603.84平方米； （2） 业态组成：住宅、商业及配套设施； （3） 用地性质为：商业、商务、二类居住用地。 项目区位图 1 地块现状照片 （4）用地内部条件：场地有鱼塘、堆土区及树林； （5）工程地点： 江西省南昌市红谷滩新区 ； （6）设计周期 2016 年 1 月 25 日- 2016 年 6 月 15 日； 3. 招标范围： （1）根据招标人提供的设计基础资料（用地红线图、规划设计条件等） 和《首地九龙湖项目定位报告》完成本项目的概念规划方案设计工作； （2） 中标单位结合产品定位完成深化方案设计，并配合招标人完成方案 设计报批报建工作，并按当地政府相关主管部门对方案报建要求提供齐全 相关图纸； （3）配合初步设计及施工图设计工作。方案报批通过后向施工图设计单 位进行技术交底，并对后续的初步设计和施工图设计提供必要的技术指导； （4）配合景观、精装修等专业的设计工作。从方案设计角度为招标人委 托的其它专业设计单位提供必要的技术支持； （5）负责审核施工图设计阶段对方案设计效果有影响的相关技术图纸、 文件，负责施工阶段材料样板确认，确保项目最终的设计品质。 4. 申请人资格要求 本次资格预审要求申请人满足以下要求： 2 （1）在中华人民共和国境内注册的企业，具有独立法人资格，具备建设行 政主管部门认可的工程设计综合甲级资质或建筑行业（建筑工程）甲级资质或 建筑事务所甲级资质或建筑设计事务所甲级资质； （2）投标人须在中国境内，近 3 年（2013 年 1 月 1 日起）至少承接过3 个类似项目； （3）拟派项目主创设计师至少需具有 10 年以上建筑设计经验，并具有国 家一级注册建筑师或境外注册建筑师资格； （4）财务状况良好，提供近三年（2012-2014 年度）财务报表； （5）信誉要求：近二年（2013-2014 年度），企业无不良行为记录，履约 记录良好； （6）本次招标不接受联合体投标。 注：类似项目是指地上建筑面积10万m2以上的商品住宅建筑方案设计项目 （除经济适用房、公租房、限价房等政府保障性住房） 5. 资格预审方法 5.1本次资格预审采用 有限数量制 。邀请资格预审得分前7名的合格投标 申请人参加投标。 6. 资格预审文件的获取 6.1凡有意参加投标者，请于 2016 年 1 月 4 日至 2016 年 1 月 8 日（法 定公休日、法定节假日除外），每日上午 9:00 时至 11：30 时，下午13：30 时 至 17：00 时（北京时间，下同），将报名资料（复印件加盖企业公章）送至北 京市顺义区首都机场四纬路9号中国服务大厦B座6层进行投标报名并领取资格预 审文件。 6.2 投标报名需提供的资料： （1）企业营业执照复印件（加盖公章）； （2）资质等级证书复印件（加盖公章）； （4）拟任主创设计师资质证书复印件（加盖公章）； （5）企业法定代表人身份证明或法定代表人授权委托书及被委托人的身份 证复印件；