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加强建筑工程造价中各个阶段合理控制摘要：随着我国对于建设工程项目的要求日益增高，如何有效地控制工程造价，建立一套完整的制约体系，使工程造价控制工作进一步适应市场经济的要求已迫在眉睫。本文介绍了现阶段工程造价管理存在的主要问题，总结了合理控制建筑工程各阶段工程造价的措施。 关键词：建筑 工程造价 各个阶段 合理控制 中图分类号：TU723.3文献标识码：A 文章编号： 随着时代的进步和市场化进程的不断推进，造价控制是否合理，不仅关系到国民经济发展的速度和规模，而且关系到多方面的经济利益关系。在进行建筑工程造价控制和管理时，应确保工程造价能在各个阶段得到有效控制，并把建筑工程各阶段有机地联系起来，建立起具体实施阶段最合理的经济指标，实现投资的良性循环。 一、现阶段工程造价管理存在的主要问题 1、缺乏多方案比较和技术经济分析，造成工程投资的极大浪费。在施工图设计阶段，由于设计人员经济观念的缺乏，只注重技术、不详细考虑经济，从而造成投资不合理性。 2、是施工单位对国家技术标准规范学习不到位、不重视，为了赶工期要求压缩设计时间，造成工程建筑项目边设计边施工。进而由于设计深度不够、变更的频繁，设计问题一直延续到施工阶段，造成设计变更不断增加，给决算带来很大的麻烦，致使工程造价无法得到合理控制。 3、是在竣工结算时，施工单位在编制工程结算书时往往存在着冒算或多算、有意高套定额单价、签认高价格材料、高套取费标准等现象。 4、工程材料价格也是影响建设项目成本的重要因素。所以，严格控制材料价格是降低工程造价的有效手段。另外，要注重积累和分析工程造价资料。同时，还应通过询价的方法来保证设备和材料价格的准确性，掌握第一手资料可有效防止工程费用的多列或漏项。 二、合理控制建筑工程各阶段工程造价的措施 1、决策阶段的合理控制 建设项目决策是选择以及决定投资方案的过程，是建筑的龙头，这一过程非常重要。它要及时、准确对不同的方案进行比较，做出准确的判断和决策。在判断与决策的过程中，要抓住两个关键因素：成本和规模。作为建设一方，这一过程会直接影响到以后阶段的投资控制。建设单位要对与建设项目有关的经济、社会、技术等各方面进行深入的调查研究，对各种可能采用的技术方案和建设方案进行认真的技术分析和论证，对项目建成后的经济效益进行科学的预测和评价。 2、工程设计阶段的合理控制 对我国建筑工程造价结构进行分析，会发现建筑安装工程费占很大的比例。而建筑安装工程费的多少直接取决于设计阶段。设计部门和设计人员要严格遵守“经济、适用、合理”原则，精心设计，选择合理的设计方案，应用现代科技成果，是可以实现降低工程造价取得经济效果的目的。一般的民用建筑物由基础、柱、墙体、楼层及地层、门窗、楼梯、屋盖等基本构件组成。在设计中如果能够精心设计每一个构件，在每个可行方案中进行分析对比，选择最为经济的方案。如果各个构件的造价降下来，则整个工程的造价就会跟着降下来。 工程设计是建设项目进行全面规划和具体描述实施意图的过程，是工程建设的灵魂，是科学技术转化为生产力的纽带，是具体实现技术与经济对立统一的过程，是确定与控制工程造价的重点阶段。据国外分析，项目的设计费一般只占相当于建设工程全寿命费用的1%以下，但在决策正确的情况下，对工程造价的影响程度却占75%。由此可见，设计阶段对工程造价的控制具有非常重要的意义。 3、投标阶段的合理控制 施工方案是否合理决定着项目报价是否合理，施工方案作为评标时的重要评定项目，对项目成本产生着直接的影响。只有通过精密的计算，确定合理的组合配对，制定出科学的施工方案，才能实现对工程造价的有效控制，取得最优的经济效益。 在投标文件的制定上，企业应根据能够代表企业水平的内部施工定额，按照招标文件所提供的“工程量清单”，通过实物量法对投标文件进行合理编制，依据掌握的价格信息对企业的定额消耗量，求出工程项目运行过程中的各项费用。在工程报价时，既要考虑到自身的优和劣势，同时又要对招标项目的具体情况做出准确的分析，选择科学合理的报价策略。根据项目自身的特点，正确的使用一些投标的技巧，既要能满足委托方的要求，又要对项目工程造价进行合理的控制，使企业获得最大的经济效益。 4、工程施工阶段的合理控制 施工阶段是落实合同、实施投资控制的操作过程，是工程设计意图最终实现并形成工程实物的阶段，由于施工过程周期长，影响因素多，应采取有效的措施加强这一阶段的投资控制，对管好用好资金，提高投资效益具有重要的意义。 （1）施工合同的签订。施工合同是在施工阶段控制建筑工程造价的最主要依据，对造价控制起着极为重要的作用。重视施工合同的签订，加强施工过程的合同管理，确保施工合同造价的