对建设工程合同中发包人自便解约权的探讨 - 河海大学期刊部主办.pdf

水利经济，第 卷第 期， 年 月 中国科技核心期刊 ! ! !##$ % 对建设工程合同中发包人自便解约权的探讨 杨志勇，吕苏榆 （河海大学商学院，江苏 南京 !##’(） ［摘要］以广西壮族自治区武鸣县法院审理的广西壮族自治区武鸣县采血站诉南宁大地建筑工程 公司案为案例，分析承揽合同中定作人自便解约权的立法渊源及国际惯例，讨论承揽合同与建设工 程合同之间的关系，论述建设工程合同发包人行使自便解约权的适用范围及限制条件，探讨发包人 行使自便解约权后对承包人的赔偿范围，同时提议参照国际惯例在相关合同示范文本中对发包人 的自便解约权及对承包人的赔偿范围予以明确规定以减少不必要的合同纠纷。 ［关键词］建设工程合同；承揽合同；自便解约权；违约；赔偿；解约 ［中图分类号］ ［文献标识码］ ［文章编号］ （ ） )’!% * +, - ##% ’ !##$ #! ##$% #% ! ! ! 年 月 日广西壮族自治区武鸣县人民法 合同吗？ !##, ( ’ 院对某建设工程合同发包人解除合同案件援引了有 ! 《合同法》关于合同解除的一般规定 关法律进行了审理，按该院的判决，发包方是可以随 时解除合同的。这在业内引起了广泛的关注和争 根据《合同法》的一般规定，合同解除的条件可 议。案情的经过是这样的： 年 月 日，广西 以是法定的也可以是约定的。依合同严守原则，在 !##% ( !( 壮族自治区武鸣县采血站与中标单位南宁大地建筑 合同成立之后合同双方当事人不能随意解除合同， 工程公司签订了一份建设工程施工合同，约定将其 禁止当事人在没有任何法定或约定的情况下任意解 投资建设的业务综合大楼发包给南宁大地建筑工程 除合同。 公司承建。合同签订后，南宁大地建筑工程公司进 所谓法定解除条件，是由法律规定的在何种情 行了人工挖孔桩分部工程的施工，但由于自身原因 况下合同当事人享有解除合同的权利。在合同成立 未能在合同约定的期限内完成人工挖孔桩的施工任 之后，没有履行或没有履行完毕以前，当事人一方通 务。 年 月 日，广西壮族自治区武鸣县采血 过行使法定解除权而使合同效力消灭的行为。其特 !##% ! 站向南宁大地建筑工程公司发出《解除合同通知 点在于，由法律直接规定解除的条件，当此种条件具 书》，并于同日以南宁大地建筑工程公司严重违约， 备时，当事人可以解除合同，不必征得对方同意。 致使合同无法履行为由向广西壮族自治区武鸣县人 在《合同法》第’, 条中，对解除合同采取了慎重 民法院提起诉讼，请求解除双方签订的建设工程施 的态度，对法定解除权的行使作了严格的限制，如采 工合同。广西壮族自治区武鸣县人民法院经审理后 用了根本违约的概念。当事人一方解除合同的只限 认为，根据《中华人民共和国合同法》（以下简称《合 于两种情况，一是发生不可抗力致使合同目的无法 同法》）第!($ 条的规定：《合同法》对建设工程合同 实现；二是对方当事人严重违约。一般而言，这种严 没有规定的，可以适用承揽合同有关规定，而《合同 格限制合同解除的规定无疑是正确的。 法》第!+( 条赋予了定作人随时解除合同的权利。