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浅议屋面防水工程质量控制措施摘要：确保屋面防水工程质量是一个系统工程，需要综合考虑方方面面的因素。总体上讲，防止屋面渗漏，设计是前提，材料是基础，施工是关键，维修管理是保证。只有严把材料关，精心设计，精心施工，才能保证屋面防水的工程质量。 关键词：屋面防水； 工程质量； 问题； 控制 Abstract: ensure roof waterproof project quality is a systems engineering, and takes into account all aspects of factors. Generally speaking, prevent roof leakage, design is the precondition, material is the foundation, and construction is the key, maintenance management is the guarantee. Only strictly the material shut, the careful design, the careful construction, to guarantee the quality of the project roof waterproof. Keywords: roof waterproof; Engineering quality; Problem; control 中图分类号：TU57+6文献标识码：A 文章编号： 屋面防水工程是房屋建筑的一项重要工程，工程质量好坏关系到建筑物的使用寿命，也会直接影响人民群众的正常生活。因而，如何提高屋面防水工程的质量，是摆在建筑工作者面前的一个重要课题。 一、当前住宅建筑防水存在的主要问题 房屋建筑渗漏是建筑工程中一项普遍存在的质量通病，房屋渗漏引起了国家的高度重视， 2000年起实施的《建设工程质量管理条例)要求屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年。造成这些通病有材料、设计、施工等多方面的因素，主要表现如下。 1建筑防水材料质量不符合质量要求 目前防水材料市场的基本状况仍处于鱼目混珠、良莠不齐、真假难辨、假冒伪劣产品屡禁不止的局面，且有进—步蔓延之势。特别是主导产品SBS改性沥青防水卷材受到的冲击最大。伪劣产品以比正规产品低60％以上的价格倾销，且市场占有率很大，使正规的大中型企业难以为继。 2设计单位不重视防水设计 防水层的选材本该由设计人员严格按“规范”要求进行，这本是设计单位的责任与义务。但因不少设计人员不熟悉防水材料的品质，随意套用施工图集。建设单位干预防水设计，设计人员放弃自己的职责，将防水材料选材由建设单位决定，建设单位或开发商为了自身利益，多数认同伪劣产品并恶意压价，以低价购进，设计人员听之任之。 3施工单位质量意识不强 假冒伪劣防水材料泛滥，紧跟着的是将防水工程造价压得很低，使正规的防水专业施工公司难以中标。相反，这些工程就落到了无资质有挂靠关系的低素质包工队手中，以转包、违法分包的形式承接防水工程。这些包工队拿得出齐全的“合格”证明，通过大力功“关”，可以屡屡中标，然后大肆偷工减料，雇用农民工相放作业。一旦发生渗漏，则用几桶涂料修修补补就可对付2年，所获利润仍可大于“损失”这种状况，对提高施工质量要求的只是—句空话。 二、屋面防水施工的质量控制 建筑物渗漏是多年来困扰设计、施工、用户的建筑工程质量通病，它影响建筑物的正常使用，侵蚀建筑物结构主体，缩短建筑物寿命。治理建筑物渗漏是—项需要长期综合防治的工作。根据建筑物渗漏的特点，建筑防水工程要达到不渗漏，重点要抓住以下控制要点。 1设计要认真贯彻技术标准 房屋建筑工程的防水工程设计，设计人员应掌握各种防水材料的性及其设计原则与细部构造的特点；同时还应适应结构工程设计的特点和需要，坚持“因地制宜，按需选材，刚柔结合，综合治理”的设计思路，认真贯彻GB50207—94“屋面工程技术规范”，同时应执行防水构造标准图集以及地方建设行政主管部门编写的地方规程、推荐作法，不断提高设计水平及标准化程度。 2优选防水材料 提高新型防水材料的应有率。新型防水材料品种繁多，并形成了高、中、低不同档次，分别具有不同特性和各自的应有范围。应根据建筑物的等级、性质、功能和构造等特点以及本地区的环境条件，选择适宜的防水材料，如高分子防卷材和改性沥青防水卷材，适用于屋面及地下防水工程，耐老化性能好的可用于外漏工程。防水涂料固化后，形成无接缝的整体防水层，适用于形状复杂的防水工程、厕浴间防水工程、地下防水工程，以及三、四级屋面防水工程和