建筑物墙体裂缝原因及防治.doc

建筑物墙体裂缝原因及防治摘要:叙述了建筑物墙体裂缝的各种现象，分析了产生的原因，提出了必要的治理措施。 关键词:墙体裂缝 原因分析 治理措施 由于受地基不均匀沉降和温度变化的影响，以及墙体局部受压承力不足、构造与施工等原因，常使砖石砌体墙表面产生裂缝，不仅影响建筑物美观，还会给建筑物带来一定程度的危害，所以一旦发现裂缝，就应及时分析，采取必要的治理措施。 1、地基不均匀沉降产生的墙体裂缝 1.1现象 1)斜裂缝一般发生在纵墙的端部、底层墙体，向上逐渐减少，裂缝宽度下大上小。多数裂缝通过窗口的两个对角，在紧靠窗口处缝较宽、向两边和上下逐渐缩小，其走向往往是由沉降小的一边向沉降较大的一边逐渐发展。横墙刚度较大，很少出现这种裂缝。 2)竖向裂缝多发生在纵横中央的顶部和底层窗台处，裂缝上部宽，向下逐渐减少，当纵墙项层有钢筋混凝土圈梁时，顶层中央顶部竖直裂缝减少，同时，除上述裂缝外，在纵横墙交接处，当地基不均匀沉降时易产生竖向裂缝。 3)水平裂缝有两种。一种是窗间墙上的水平裂缝，一般都在每个窗间墙的上下两对角处成对出现，沉降大的一边裂缝在下，沉降小的一边裂缝在上。另一种水平裂缝发生在地基局部塌陷时。 1.2 原因分析 1)斜裂缝主要发生在软土地基上的墙体中，由于地基不均匀下沉，使墙体承受较大的剪切力，当结构刚度较差，施工质量和材料强度不能满足要求时，导致墙体开裂。 2)房屋底层窗台下竖向裂缝，是由于窗间墙下基础的沉降量大于窗台墙下基础的沉降量，使窗台墙产生反向弯曲变形而开裂。此外，建在冻土层上的地基，由于冻胀作用可能在窗台处发生裂缝。纵横墙交界处裂缝是由于地基不均匀下沉时，因建筑变形，有时在纵墙转折处产生水平推力，形成力偶而产生的。 3)窗间墙水平裂缝产生的原因是，在地基不均匀变形，或沉降部分的上部被顶住后，窗间墙上受到较大的水平剪刀力，引起反弯曲破坏而产生上下位置的水平裂缝。此外，由于地基局部塌陷，例如湿陷性黄土浸水，地基下有暗沟、古墓等，有时会产生局部水平裂缝。 1.3预防措施 1)加强地基探槽工作。对于较复杂的地基在基槽开挖后应进行普遍钎探，待对钎探出的较弱部位进行加固处理后，方可进行基础施工。 2)合理设置沉降缝。凡不同荷载、长度过大，平面形状较复杂，同一建筑物地基处理方法不同及有部分地下室的房屋，都应从基础开始分成若干份，设置沉降缝使其各自沉降。同时，设置沉降缝时要有足够的宽度，防止砖头、砂浆等建筑垃圾落入缝内及浇筑圈梁时将断开处浇在一起，以免房屋不能自发沉降而使墙体拉裂。 3)窗台部位不宜使用过多的半砖砌筑，为避免多层房屋底层窗台下出现裂缝，也采取通常配筋的方法来加强。对于宽大窗口下部应考虑设混凝土梁，防止窗台处产生竖向裂缝。 4)加强上部结构的刚度，提高墙体的抗剪强度。设计时应控制建筑物长高比不应过大。施工中严格执行规范规定，对砖浇水湿润程度、砂浆和易性、强度进行严格控制，在施工临时间断处留斜槎。坚决消灭阴槎和无拉结筋的做法。 1．4 治理方案 1)对于沉降差不大，且已不再发展的一般性细小裂缝，不影响结构的安全，采用砂浆堵抹即可。 2)如不均匀沉降仍在发展，裂缝较严重且继续发展的情况，应先对地基进行加固后对裂缝进行处理。地基加固—般采用桩基托换的加固法。裂缝处理应根据裂缝的严重程度分别采用灌浆充填法、钢筋网片加固法、拆砖重砌法进行处理。 2、温度变化引起的墙体裂缝 2．1现象 1)斜裂缝。其形态有三种，即正八字形、倒八字形和×形。其中以正八字缝最常见。裂缝一般出现在顶层纵墙两端的1—2个开间内，有时在横墙上也可能发生，裂缝一般呈对称形。裂缝宽度一般中间大、两端小。寒冷地区的房屋，由于纵墙较长，未设温度缝，易在一层窗台墙的收缩缝和外纵墙墙角部位的门窗洞口对角发生斜裂缝。 2)竖向裂缝。其形态有三种。房屋过长，又未设置伸缩缝时，在墙体门窗口边或楼梯间某薄弱部位产生贯通房屋全高竖向裂缝，裂缝宽度中间大、两端小。此外还有房屋檐口下的竖向裂缝和底层窗台墙上的竖向裂缝及现浇钢筋混凝土梁端处墙面竖向裂缝。 3)水平裂缝。一是屋顶下的水平缝；二是外纵墙窗口处的水平缝：三是单层厂房与生活间连接处的水平缝。 4)女儿墙裂缝。在屋盖产生过大温度变形时，使女儿墙根部受到向外水平推力或拉力时，往往导致墙体开裂。有时，当屋盖收缩日寸可使女儿墙偏心受压，从而造成墙顶竖向裂缝。 2．2原因分析 1)斜裂缝一般发生在平屋顶房屋顶层纵墙面上，其主要原因是由于屋盖与墙之间存在温度差，钢筋混凝土的线膨胀系数比砖砌体大一倍，在较大温差作用下，当砖墙项部的剪应力超过砌体的抗拉强度日寸，就产生了正八字的裂缝。 2)纵墙上的竖向裂缝。较长房屋、楼梯间出、