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建筑经济与企业管理复习900条 基本建设：一种投资的经济活动，是指建筑、购置和安装固定资产的活动，以及与此相联系的其他工作，存在于国民经济各个部门，以获得固定资产为目的的经济活动。 固定资产：指在社会再生产过程中，能够在较长时间内为生产服务，为人民生活等方面服务的物质资料。 固定资产的条件：使用年限在一年以上。单位价值在规定的限额以上，否则只是低值易耗品。 固定资产的特点：在生产过程中发挥劳动资料的作用，反复多次地参加生产过程，在整个发挥作用的时间内，价值按照损耗程度逐渐转移到产品中去。 建筑业：是从事建筑生产经营活动的行业，由建筑企业及其相关企业事业单位和建筑管理部门所组成，是国民经济中一个独立的重要物质生产部门。 建筑业的职能：满足生产和生活需要，建造各类房屋和构筑物，为社会创造财富，为国家积累资金。 建筑业主要任务：建设城乡住宅、公共建筑、工业建筑以及基础设施为重点，加速提高产业整体素质和建筑业生产工艺和技术装备水平，全面提高勘察设计以及建筑施工水平，让建筑业指标接近国际先进水平，在国际市场中具有较强的竞争能力，充分发挥建筑业在带动国民经济增长和结构调整中的先导产业的作用，让建筑业成为名符其实的国民经济支柱产业。 基本建设经济活动包括：固定资产建造、固定资产购置以及与此相联系的其他各项工作的投资。 基本建设经济活动按照投资用途分为：生产性建设和非生产性建设。 基本建设经济活动按照项目性质分为：新建、扩建、改建、恢复和迁建项目。 基本建设经济活动按照项目规模分为：大型、中型和小型项目。 基本建设经济活动按照投资、资额构成分为：建筑安装工程，设备、工具、器具购置，其他基本建设。 基本建设经济活动按照投资主体分为：中央投资建设项目、各级地方政府投资建设项目、企业投资建设项目、三资企业建设项目、各类投资主体联合投资建设项目。 建筑行业范围：土木工程建筑业，线路管道和设备安装业，装修装饰业。 建筑行业管理层次：中央一级建筑行业管理是建设部对全国建筑业实行全行业归口管理。省一级建筑行业管理部门是建委或者建设厅职能是在国家总体安排下规划和管理本地区建筑业。大中城市建筑行业管理部门是建委或者建筑工程管理局指导安排本地区行业发展。 基本建设：指建筑、购置和安装固定资产的活动以及与此相联系的其他工作，是以获得固定资产为目的的经济活动。 建筑业：从事建筑生产经营活动的行业，是国民经济中的一个独立的重要物质部门。 建筑业是一个物质生产部门。 基本建设是国民经济中一种综合性的投资经济活动。 建筑业的任务：合理组织施工，提高效率，缩短工期，降低成本，提高产品质量，为人们提供更多更好的建筑产品。 基本建设的任务：在一定的资金限额内，合理分配和使用资金，及时选购机器设备，检查与监督发包工程，以便在一定期限内完成投资活动。 我国主要物质生产部门：工业、农业、建筑业、运输业和商业。 物质生产部门的条件：具有区别于其他部门的技术经济特点。专门生产同类产品，产品用途相同，原材料相同，生产工艺过程性质相同。具备一定的生产规模、生产技术基础以及固定的工人数量。 建筑业的支柱作用表现：产值在国内生产总值中占有重要地位，能为社会创造新价值，为国家增加积累。为全社会和国民经济各部门提供最终建筑产品。是工业和其相关产业的重要市场，是劳动就业的重要部门，可以容纳大量的就业人员，开拓国际建筑市场，为国家赚取外汇。 建筑业的发展与工业部门的关系：建筑业一方面以自己配的产品为社会和国民经济各部门服务，另一方面建筑业的发展要依赖工业提供机械设备和原料，在建筑生产过程中，又要大量消耗其他国民经济部门的产品。 建筑产品的特点：固定性、多样性、体积庞大、生产周期长。 建筑生产技术的经济特点：建筑生产的流动性、建筑产品生产过程联系面广、综合性强、影响建筑生产的因素多、受气候条件影响很大、建筑生产过程不可间断性。 建筑产品生产经营管理的特点：建筑产品先有用户后组织生产，生产经营业务不稳定，管理环境多变，机构人员变动大。 建筑产品固定性与生产流动性的关系：建筑产品的固定性和严格的施工顺序，带来了建筑产品生产的流动性，使得生产者和生产工具经常流动转移，从一个施工段转到另外一个施工段，从建筑结构的一个部位转到另一个部位，工程完工后，还要从一个工地转到下一个工地。 建筑生产流动性对企业的影响：给施工企业的生产管理和生活安排带来很大的影响。 建筑生产的影响因素：设计的变更、地质情况的变化、资金和物质供应条件，专业化协作状况，城市交通和环境因素，对工程进度、工程质量和建筑成本等都有很大影响。 生产经营业务不稳定的原因：建设工程类型繁多，企业需要根据特定用户的委托，按照专门用途的工程组织生产、管理和经营。生产经营业务时紧时松、时上时下、变化不定。例如一个时期可能要组织大量的工业建筑，一个时期又可能组织大