建筑工程主体验收自评报告4#.5#楼.doc

陇城一号一期商住小区4#、5#楼 主体结构分部工程 质 量 自 评 报 告 编制人： 审核人： 审批人： 陇南四平建设工程有限公司 2016年 6月 1 日  工程名称：陇城一号一期商住小区4#、5#楼 建设单位：陇南三元诚信房产开发有限公司 设计单位：甘肃建筑工程设计研究院 勘察单位：兰州煤矿设计研究院 监理单位：陇南市昌信建设监理咨询有限公司 施工单位：陇南四平建筑工程有限公司 项 目 经理（签名）： 技术负责人（签名）： 陇南四平建筑工程有限公司 二O一六年六月一日  一﹑工程概况： 工程名称：陇城壹号一期商住小区4#、5#楼 结构形式：住宅为剪力墙结构、商业为框架结构 基础形式：桩筏联合基础 建设单位：陇南三元诚信房产开发有限公司 设计单位：甘肃建筑工程设计研究院 勘察单位：兰州煤矿设计研究院 监理单位：陇南市昌信建设监理咨询有限公司 施工单位：陇南四平建筑工程有限公司 二、 施工概况： 陇城一号一期商住楼小区位于212国道以南，北侧为山体公园，西侧为陇城一号二期工程。4#楼总面积为6911.7m2地上面积：6585.22m2，其中：住宅建筑面积为4641m2，商业建筑面积为1944.22m2；地下面积：326.48mm2,户数为42户。5#楼总面积为6853.7m2；地上面积：6527.22m2，其中：住宅建筑面积为4641mm2，商业建筑面积为1886.22m2；地下面积：326.48m2,户数为42户。B1户型:两室两厅双卫,112.62m2;B1+户型:两室两厅双卫,149.01m2;B2户型:两室两厅一卫,98.42m2,B2+户型:三室两厅双卫,135.40m2。 三、项目管理班子构成及主要管理人员： 项目部管理人员均已按要求配备齐全。详见《拟派往现场工作人员红头文件》和《标书》中的相关人员配备。 四、按图施工情况、主要设计变更及执行情况： 结构主体工程（混凝土结构子分部工程和砌体结构子分部工程）按设计图纸及工程联系单及设计变更要求进行施工，工程联系单、设计变更均按规定程序办理手续。 五、本工程验收依据 1、中华人民共和国建筑法 2、建设部《建设工程安全生产管理条例》 3、省、市工程建设工程管理办法 4、省、市建筑条例 5、本工程施工承包合同 6、设计图纸 7、陇南市规划管理核发《建设用地规划许可证》地字第【2015】 001 号。 8、陇南市规划管理核发《建设用地规划许可证》地字第【2015】 001 号。 9、陇南市《建筑工程设计方案核定通知书》陇规建方核发【2015】 02 号。 10、陇南市《建设工程规划许可证》建字第【2015】 02 号。 11、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）； 12、《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002）； 13、《砌体结构工程施工质量验收规范》（GB5003-2001）； 14、《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325-2010,本工程控制室内环境污染的分类为住宅为Ⅰ类,其他为II类。 15、《安全防范工程技术规范》GB50348-2004。 六、专项验收 1、基础土方开挖完后，于2016年1月13日，经业主、实验、勘察、设计、监理及施工单位共同验收，陇南市质监站现场监督验收，地基持力层、基坑尺寸、标高等项目均符合设计及相关规范要求，地基验槽记录2份。 2、2016年1月13日对住宅和商业基础承台砼外形尺寸、观感质量验收，基础短柱、地梁砼外形尺寸、观感质量验收，观感质量为良好。同时配合陇南市规划局对基础部分放线验线，对建筑红线做了统一的验收，验收结果为合格。 七、施工质量控制情况 （一）建立健全质量管理体系 公司技术负责人带领公司相关职能部门对工程项目进行定期（季检、月检）检查、指导、督促。 （二）施工现场质量管理情况 （1）现场质量管理制度 根据本项目特点制定了质量例会制度，月评比及奖罚制度，三检及交接检制度。各检验批、分项工程均能按设计及施工验收规范要求施工，工程质量能得到有效控制，各检验批完成后，均先经项目部自检合格，报监理单位，经监理单位验收合格后，才进入下一道工序施工。 （2）建立质量责任制度 建立、落实岗位责任制、技术交底制度、施工挂