浦口区民用建筑初步设计审查办事指引2017.docVIP

浦口区民用建筑初步设计审查办事指南(2017) （自2017年1月1日起执行） 1、办理事项：民用建筑初步设计审查2、办理主体：南京市浦口区城乡建设局3、办理依据：（1）江苏省人民政府令第5号《江苏省建设工程勘察设计管理办法》第二十七条（2）南京市民用建筑工程项目初步设计管理办法（宁政【2011】148号）（）超限高层建筑工程抗震设防专项审查技术要点（【201】号）（）（【】号）4、办理条件：报送材料齐全，初步设计文件达到规定的编制深度要求，符合国家和地方的相关规范、标准，并满足城市规划和编制施工图设计文件的要求。5、审查范围：（1）公共建筑：单体建筑面积2万平方米以上或高度50米以上；（2）住宅小区：建筑面积20万平方米以上；（3）单栋住宅：建筑层数20层及以上。注：指立项文件中所定面积，与分期开发无关。6、提交材料：（1）初步设计审查申请表（一份）；（2）有效的项目立项批文（一份）；（3）规划设计要点及方案审定意见（含附图）（一份）；（4）已备案的勘察合同设计合同（一份）；（5）项目所涉及人防、环保等部门对项目方案审查意见（一份）；（6）当工程涉及超限抗震、地铁、航空限高、文物保护、教育等方面时，应有上述有关管理部门的意见（一份）；（） A3格式的初步设计文件一份（专家和主管部门所需初步设计文件另计）：应包括有关专业的设计图纸（可单独成册）；主要设备或材料表；工程概算书（应单独