别墅思考君临长江20110506.pptVIP

关于“君临长江”项目的思考 保利十二橡树庄园 建筑类别: 独栋别墅 物业地址: 东湖开发区民族大道与中环线交汇处价 格:12800-15000元/平米（独栋） 300——420万/套 （独栋） 200万/套 （联排） 武汉别墅群代表 美院coast 建筑类别: 独栋别墅、联排别墅、叠加别墅 物业地址: 江夏区庙山开发区江夏大道邬树村，汤逊湖畔价 格:6800元/平方米（均价） 武汉别墅群代表 金桥半山花园 建筑类别: 联排别墅 物业地址: 汉阳区建桥街梅岩村起 价:290万元/套 武汉别墅群代表 巢NEST 建筑类别: 独栋别墅、联排别墅 物业地址: 盘龙城经济开发区盘龙大道9号价 格:4600元/平方米  独体套价：160万元/套 武汉别墅群代表 金银湖畔粹嶺 建筑类别: 联 排 别 墅， 叠 加 别 墅 物业地址: 东 西 湖 区 金 银 湖 环 湖 路价 格: 起价:65万元/套 均价:110万元/套  叠加别墅：3600--3800元/平方米 联排别墅：4600--4800元/平方米 武汉别墅群代表 恒达盘龙湾兰苑 建筑类别: 联排别墅 物业地址: 黄陂区盘龙城经济开发区起 价:105万元/套 武汉别墅群代表 宝安山水龙城 建筑类别: 联排别墅、独栋别墅、叠加别墅 物业地址: 盘龙城经济开发区盘龙大道特8号价 格: 起价:258万元/套 最 高 价: 430万元/套 武汉别墅群代表 梦湖香郡 建筑类别: 联排别墅、独栋别墅、叠加别墅 物业地址: 江岸区后湖乡塔子湖起 价:4600元/平方米 武汉别墅群代表 君临长江的别墅群会是怎样的定位 ？ 顶级？ 千万级？ 中高端？ 抑或其它……？ 关于游艇和游艇俱乐部 游艇不仅仅是一种奢侈品，更重要的是它代表着一 种新的理念，一种对生活乐趣刻意的追求，以及与传统截然不 同的生活方式。 私人豪华游艇是身份和地位的象征，当感受过游艇 旅行后，才真正进入一个国际标准的社交圈，在属于自己 的水上行宫驾驭自己的奢华世界。 游艇俱乐部和马术俱乐部并称世界顶级俱乐部。 在国外，特别是欧美国家，玩游艇是很时髦的生活方式，也是 融入上流社会、捕 捉商机的一条重要渠道；他们认为，拥有游艇是实 现自我价值的一条快捷方式。 游艇俱乐部的运作模式及市场 游艇俱乐部以会员制形式经营，旨在为会员提供一个最优质服务的私密性健 康空间。根据当今世界各地游艇俱乐部的经营状况，其 运作模式包括： 运动娱乐型游艇俱乐部、休闲型游艇俱乐部、商务型游艇俱乐部 运动型 休闲型 商务型 全球发达国家平均每171人就拥有一艘游艇，挪威、新西兰 等地高达每8人一艘。游艇消费无上限，年消费额惊人，如果加上相 关的维修、管理、娱乐等费用，其市场潜力非常巨大。 游艇俱乐部服务项目 休闲项目：中西简餐、棋牌室、酒吧、露天咖啡吧、演艺吧、高尔夫、 沙狐球、助兴焰火、宽带上网、卫星电视等。 游艇项目：游艇观光、游艇租赁、游艇维养、游艇驾校、游艇销售、游艇 婚礼等。 商务项目：商务会议、新闻发布、主题论坛、生日庆典等。 我国游艇俱乐部现状 目前，在我国的东莞、珠海、深圳、青岛、大连、上海、苏州、 南京等地已有十几家上规模的游艇俱乐部。具体如下： 苏州太湖的水星俱乐部 苏州太湖的水星俱乐部成立于1999年，共有１４４个游艇泊位，已有４００多名会员，上海客户占到４０％以上，基本上都是高收入人群。 这里除了俱乐部本身的游艇外，还停靠私人游艇约有２０多艘，从最“廉价”的二三十万人民币一艘的游艇到数百万美元豪华级的，尚属丰富。 每艘游艇上都精心装饰着主人起的船名，颇有富豪风范。 南京银河游艇俱乐部位于下关2号码头，毗邻扬