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工程造价全过程合理控制【摘要】笔者根据多年的工作经验，对如何在建设工程全过程合理控制工程造价进行了阐述。 【关键词】全过程；工程造价； 中图分类号：TU723.3文献标识码：A文章编号： 1建设项目决策阶段合理控制工程造价的措施 建设项目决策阶段是建设项目的第一阶段，是合理的选择和确定投资方案的过程，是根据项目本身的特点，具体的目标，对建设项目的技术经济可行性和必要性进行论证，对不同的技术方案采用确定性或者不确定性的分析，最后做出判断的过程。建设项目的成败、兴亡的关键在于项目的决策是否正确。因此能否进行正确的项目决策，对于工程造价的控制至关重要。在建设项目决策阶段合理控制工程造价主要有以下的措施。 1.1确保项目决策的正确性 想要正确的做出项目决策，必须对所建项目进行科学的论证和判断，综合各种因素择优选出最优的投资方案，这样才能合理的利用有限的资源，进行科学配置。从而准确的做出工程造价，并且能够在具体项目的实施过程中，对该工程的工程造价进行有效的控制。相反，如果做出失误的项目决策，主要表现在对本来不应该进行投资的项目而做出了投资，或者在选择建设项目的地点时考虑欠缺出现失误，再者没有选择合理的投资方案等。一旦决策失误，则会在项目实施的过程中投入许多不必要的人、财、物等，造成资源的浪费，更有甚者会对整个建设项目造成不可弥补的损失。倘若在此类情况下，再谈论如何进行合理的控制工程造价，就失去了任何意义。所以，只有事先保证项目决策的正确性，避免决策失误，才能合理地控制工程造价。 1.2合理确定项目决策的内容 全过程工程造价控制与整个建设项目息息相关，但是建设项目的决策阶段的各类技术经济的决策，对整个项目的工程造价控制而言意义重大。特别是诸如建设标准，建设地点等的选择，对工程造价的高低有着直接的关系。 2建设项目设计阶段合理控制工程造价的措施 建设项目的设计阶段处于决策之后施工之前，是指设计人员根据前期决策中批准通过的设计任务书，为满足具体的目标，针对具体工程来准备的图纸、数据等技术文件的过程。它是建设项目的价值到使用价值转换的重要阶段。施工中我们要做到“按图施工”，因而建设工程能否合理控制进度、质量、费用，设计质量的好坏与之紧密相连。工程完工后，能否满足功能要求，获得满意的经济效益，除了上面所说的决策之外，设计阶段也起着关键的作用。一般我们把设计阶段分为两个阶段，即初步设计阶段和施工图设计阶段，就是通常所说的“两阶段设计”。 2.1合理确定设计概算 初步设计是设计构思基本形成的关键阶段；施工图设计阶段，是把设计者的意图和全部设计结果表达出来，是设计工作和施工工作的纽带，它的成果就是刚才所说“按图施工”中的“图”。设计阶段对应的造价文件是设计概算，目前我国针对国有资金投资的项目实行的是概算审批的制度，也就是说在进行招投标的过程中，根据08年的清单计价规范，当招标控制价超过设计概算的时候，招标人应当重新申报概算，所以投资概算的准确性对工程造价的控制有着极其重要的意义。 2.2择优确定平面形状 通常我们看到的建筑物多为简单的圆形、正方形、矩形等平面形式。究其原因，主要是因为建筑物平面形状越简单，它的单位面积造价就越低。根据我们所学的几何知识，可以推算出假如某一建筑物的平面是狭长，或者是不规则的多边形，那么它的周长与面积的比率就必将增加，从而单位造价也会随之增高。因为在具体施工过程中，不规则的建筑物加大施工难度，增加建设费用。通常我们在选择平面形状时，采用单位建筑面积所占的外墙长度指标K周越低，设计的经济性就越好。 2.3正确确定建筑的层数 根据我国现行的《住宅建筑设计规范》七层及以上的楼层必须安装电梯，因此可想而知，随着楼层的增加，电梯、楼梯的费用就会增加，建筑工程总造价也随之增加。但是当楼层增加时，单位建筑面积分摊的土地费用将会有所降低，单位面积造价也会随之减少。此外楼层对造价的影响还和建筑结构的形式有关，如果增加楼层建筑结构的形式不变，则单位面积将会有所下降，反之则可能会有所增加。从而可见，合理的控制工程造价和建筑的层数密切相关，要正确确定建筑的层数，才有利于合理控制工程造价。 2.4综合考虑建筑层高 建筑的层高是指建筑本层楼板底到上一层或者下一层楼板底直接的垂直距离。假设建筑面积固定，建筑层高的增加会带来墙体砌体工程量的增加，抹灰工程量的增加、垂直与运输费用的增加、基础工程量的增加等。因而要根据具体的功能，综合考虑建筑层高，才能有利于工程造价的合理控制。 2.5因地制宜，择优选择建筑结构 建筑结构类型多样，根据承重的形式不同可以分为砖混结构、框架结构、框剪结构等；按所用材料不同可分为砌体结构、钢筋混凝土结构、钢结构和木