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建筑工程施工阶段造价控制解析【摘要】在工程实施的各个阶段，都要有控制造价的经济头脑，充分利用和认真分析建设周期中的重要信息，减少或避免建设资金的流失，最大限度地提高建设资金的投资效益。本文分析了影响建筑施工造价控制的主要因素，提出了建筑工程施工阶段工程造价的控制方法。 【关键词】建筑工程 ， 施工阶段，工程造价 ， 控制方法 【 abstract 】 in the stages of project implementation, should have control the cost of the economic mind, make full use of and careful analysis of the important information construction period, avoid or reduce the loss of the construction funds, maximize construction funds for the benefit of investment. This paper analyzes the impact of construction cost control of the main factors, put forward the construction phase of the project cost control method. 【 key words 】 construction project, stage of construction, the construction cost, control method 中图分类号：TU723.3文献标识码：A文章编号： 工程造价的控制管理是一个动态的复杂的过程，市场条件的变化，使得工程造价的控制管理变得更为复杂，这就需要对工程造价的管理既要全面又要有侧重点。在工程实施的各个阶段，都要有控制造价的经济头脑，充分利用和认真分析建设周期中的重要信息，减少或避免建设资金的流失，最大限度地提高建设资金的投资效益。 一、影响建筑施工造价控制的主要因素 1、违反工程项目建设基本程序 目前，一些项目工程造价受到行政指令的直接管理，工程项目指挥部也是匆忙建立，急于建设，搞面子工程，政绩工程，“三边”工程（边决策，边设计，边建设），严重违反项目的基本建设程序。许多急于开工建设的工程项目，没有做好前期的立项准备工作及初步设计，造成投资金额的不确定，建设标准不明确，施工图设计的深度及审查工作无从谈起，招标文件，承包合同都无法完善，同时也无法严格控制，施工过程中总是造成很多工程更改及设计变更，“四项费用”无法有效控制，由于更改形成的损失没有相应的责任制约，导致项目成本难以得到有效控制。 2、设计漏项和变更 对于工程建设的整个过程来说，出现设计方面的变更或者在设计上有疏忽这些都是常见的事情。但是“三边”工程建设阶段的变更和设计的不明确必然会导致工程费用的增加，这就超出了投资概算和工程中标价格，造成了工程造价的增加。那么设计方面出现的问题又有怎样的理由，首先提出甲方的立项报告要求不明确，时间要求紧，对于设计之前的了解调查工作没有做好；初步设计审查没有提出整改要求，没有合理的施工图设计时间。这就导致了整体的工程建设中才发现设计的问题，再去更改、再去添加，虽然可以补救设计，但是对于工程投资的浪费是非常明显的。因此，没有遵循国家规定的设计要求，更加缺乏比较实际、准确的初步设计，这必然会造成设计的更改，造价的增加。 3、业主、监理、承包商的关系不明 业主、监理、承包商的关系在建设项目实施的过程中是受合同制约的经济委托关系，同时也是平等的关系。监理委托合同一经成立，项目法人不得随意更改，对监理目标的控制主要由监理单位负责。监理单位和承包商是监督和被监督的关系。委托单位（业主）的利益由监理单位代表，其必须保持第三者的独立性和公正性。监理单位必须承担组织各方，协调配合并且调节各个方面的利益，还要承担相应的职业道德和法律责任。社会监理单位属于服务性的机构，这样的监督团体是受到工程投资人的委托，按照监理合同委托范围行使监管职责。现阶段投资者一般仅委托监理公司负责施工阶段的工程监理工作。监理公司负责监管工程质量、整体的进度、投入的资金、签订的合同等等，他们的工作不但是要保证工程的质量，对于工程验收有权利否定，对拨付工程款有权利否定，所以他们的工作很重要。但是实际的监督方面的工作还是做得不够到位，比如监理人员的整体素质不平衡，在技术和职业道德方面都存在不合格的人员，这就使业主对于监理人员没有信心，不能全面的信任他们的工作。所以在当前的多数项目的施工过程中，关于