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英国房产供不应求 ，伦敦房价将持续上涨——异乡好居 根据最大的英国房产网站最新公布的统计显示 ，伦敦地区平均房产要价飙升至 613,922英镑 ，均价首次超过 600,000英镑。随着大选结果的明朗 ，消除了部 分卖家对豪宅税的担忧 ，伦敦高端房产重返市场的影响 ，伦敦房产的平均要价与 一年前相比上涨了 5.8% ，首次超过 600,000英镑。 毫无疑问 ，伦敦房产长期处在供不应求的状态 ，这将支撑房价长期上涨 ，并有效 遏制任何大幅度的房价下滑。 另一个推动房价上涨的原因 ，是开发商和建筑工人严重短缺。 “当 2008年金融 危机来临时 ，很多中小型的房产企业歇业或者破产。 另外 ，在低迷几年后 ，伦敦的住宅建设出现大幅回升 ，但是仍远远无法满足居住 需求。还有一个加快开发建设的约束条件是建筑规划许可系统。无论是在伦敦或 周边区域 ，建筑规划的严格限制是开发商最大的约束。伦敦市中心受到楼盘容积 率和高度的严格限制 ，这些权限都掌握在各个区政府区手上 ；伦敦周边区域的限 制主要是法律对于绿化带异常严格的保护。 但是尽管伦敦房价将长期持续上涨 ，但类似于去年夏天两位数的涨幅 ，并不可能 长期持续。其中 ，英国央行去年引入的抵押贷款规定抑制了一部分需求 ；去年 12月的印花税改革增加了超过 100万英镑房产的印花税 ，也在一定程度上抑制 了房价上涨。 这届政府有决心确保那些努力工作并梦想拥有自己房产的人们来实现住房梦想。 我们计划为首次购房者建设一批住宅 ，这些房产将可以为年轻的首次购房者提供 20%的折扣 ，并将向经济适用房项目投入数十亿公共和私人基金。” 政府希望在 2020年建成 275,000套新房产。在新一届议会的女王讲话立法规划 中 ，包括简化在废旧工业用地上开发住宅的程序 ，加快住宅房地产开发的进度。 英国房产相对比较安全 ，英国房屋的质量也很高 ，想要投资的您机会还是很多的 ！ （异乡好居 Uhouzz ，一个专注海外留学生租房买房的平台 ，致力于帮助留学生 在海外找到自己的家。异乡好居的房源遍布美国 ，英国 ，澳大利亚 ，加拿大 ，新 西兰、新加坡、日本等热门留学国家 ，覆盖 693座热门城市 ，3,000所学校 ，近 1,200,000个房源出租出售。 ） 文章来源 ：http///2017-07-19/87058.html