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英国房产投资之如何选择合适的区域 ？ 【异乡好居】 英国一直以来都是世界上亿万富豪们立项的居住和投资城市 ，素有 “全球富 人保险箱”的美誉。作为全世界最开放、自由的市场之一 ，英国房产市场对来自 全世界的购房者没有任何限制 ，房产建筑质量经得起上百年的考验。今天 ，小居 （Uhouzz 异乡好居 ）就和大家来聊聊在英国买房如何才能挑选合适的投资区域。 如果选择投资型房产的话 ，哪个地区合适呢 ？ 小居以为 ，伦敦十分不错。据诸多的调查显示 ，一直以来 ，不管是伦敦地区 还是伦敦周边地区 ，在房价方面来看的话 ，可以说都是处于一种趋向上升的态势 之中的。且排名还基本都是在前十位 ，特别是经济较为发达的地区更是如此。 另外 ，据英国国家统计局的数据预测得出 ，于今后十年之内 ，英国的人口将 会达至七千万之多 ，而伦敦人口于今后五年时间里亦将会增长至九百四十万 ，而 到 2030年之后更将突破千万 ，这亦是早晚的事。此一预测亦说明了 ，自去年起 直至 2022年 ，只需五年搬进伦敦的人口就将会是又一个伯明翰了。毕竟伦敦之 前一直以来的出生率皆是货真价实排在欧盟排名首位的 ，就在欧盟的平均水平为 10.4 个百分点之时 ，伦敦就早已达到了 17.7个百分点了。此亦意味着 ，伦敦住 宅房产的需求将会更多。 如果选择出租型房产的话 ，哪个地区合适呢 ？ 小居以为 ，英国的第二人口大城曼彻斯特就是个很好的选择。有数据显示 ， 在以往的一年时间里 ，英国买房出租的投资回报率最高的城市就要属曼彻斯特了 ， 其回报率高达到了 7.94 个百分点之多。 而曼彻斯特为什么出租回报率那么高呢 ？原因之一就是曼彻斯特的英国留 学生数量较之其他英国城市而言可谓是最多的城市之一了。据了解 ，曼彻斯特拥 有着十分丰富的学术资源以及教师资源 ，它可谓是吸引了逾一百八十个国家的留 学生纷纷涌入这里就读。 除了留学生这方面的原因之外 ，还有个原因就是这儿亦是众多知名企业的汇 聚之地。据了解 ，被英国知名媒体 《金融时报》所评选出的全球 TOP100 的企 业之中 ，就有六成皆将企业选址于此。故而 ，曼彻斯特的经济增长对比英国其他 地区来说可谓是早已远远超出许多了 ，同样的其于英国经济发展之中亦占据了一 个较为核心的位置。 根据目前的英国房产市场来看的话 ，20-39岁的年轻人群中租房居住的需求 还是非常之大的。据统计 ，大概有近六成的此年龄段的年轻人 ，由于房价上涨甚 巨而一时买不起房 ，也就只好退而求其次 ，选择租房居住。这也就是曼彻斯特吸 引投资者于此投资出租型房产又一大的原因了 ，曼城年轻人数量多 ，也就造就了 这儿的租房需求就更为多上许多了。 总之 ，投资英国房产有很多优势 ，但在投资区域的选择上是非常关键的。秉 着选择对的 ，不选贵的区域为原则进行挑选。只要选对了合适的投资地区 ，不管 是投资还是自住 ，升值空间相当大 ，收益率也是相当可观的。 （小居 ，即异乡好居 ，一个专注于海外留学生租房买房的平台 ，致力于帮助 留学生在海外找到自己的家并让留学生活更美好。异乡好居的房源遍布美国 ，英 国 ，澳大利亚 ，加拿大 ，新西兰 ，日本 ，新加坡等热门留学国家的 693座热门 城市 ，覆盖 3,000所海外学校 ，120万套学区房源出租出售。） 更多房源请登录异乡好居官网 ： https///uk/buy-new