工程询价和估价1.pptVIP

工程询价与估价;1.1询价与估价;1.2工程造价的组成;附加直接费是指可直接列入合同的费用，主要包括驻工地职员交通福利和工地办公室的费用、保险费和保函费等。 承包商在投标书上所列的费用总额即是承包工程报价。 报价与成本价的主要区别在于成本附加费。 成本附加费由公司管理附加费、风险附加费和利润附加费。;1.3工程估价的特点;2）按生产的阶段性计价 一个工程项目从开始调研到产品投产使用是一个多阶段、周期较长的生产过程。 为了更好地筹集和使用投资，一般都是根据不同阶段的设计依据（可行性阶段、初步设计阶段、单位工程开工前、合同实施阶段等），分阶段地估计出所消耗的费用。 一个工程项目在不同的阶段由不同的投标单位采用基本一致的计算过程和方法，重复确定各阶段几乎是相同的工作内容费用。承包商的各种报价给业主提供了选择余地。 ;3）按工程项目划分计价 建设项目 　　按照一定的总体设计进行建设的建筑群体称为建设项目。 建设工程（单项工程） 具有独立的设计文件，竣工后能独立发挥生产能力或工程效益的工程 单位工程 　　具有独立的设计文件，独立组织施工，竣工后不能独立发挥使用功能。 单位工程进一步划分为分部分项工程;2、建筑工程承包业务的基本知识;2.1工程招投标; 2.1.2 招标文件及招标通告; 招标通告;2.1.3资格预审;2.1.4 投标前的准备工作;2.1.5 投标报价;2