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  • 2017-08-19 发布于福建
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浅议建筑工程设计阶段降低工程造价途径.doc

浅议建筑工程设计阶段降低工程造价途径

浅议建筑工程设计阶段降低工程造价途径摘要:控制工程造价是一项具有现实意义而又复杂的问题。为了避免建设工程超支,有效地控制工程造价,要加强工程管理,严把施工质量,控制工程造价,应以这三个环节为主导,全面地、全过程地对工程造价进行控制,以便在工程建设中有效地降低工程造价。只有当建设单位真正把控制造价的关键确立在设计阶段时,才能收到投资省、进度快、质量好的效果。只有认识了工程造价在设计阶段管理与控制的重要性,才能使造价更好地控制整个工程。 关键词:工程造价;工程管理;工程建设 Abstract: the control of the project cost is a realistic and complex problems. In order to avoid construction engineering cost overruns, effectively control the engineering cost, in order to strengthen the engineering management, strict construction quality, to control the engineering cost, should be with the three links for the leading, comprehensive, whole process and cost of the project control, so that in the project construction effectively reduce the construction cost. Only when the construction unit truly the controlling cost in the design stage set key, can receive the investment provinces, pace, quality good effect. Only know the project cost in the design phase of the importance of the management and control, to make better control the whole project cost. Keywords: engineering construction; Engineering management; Engineering construction 中图分类号:TU723.3文献标识码:A 文章编号: 引言:近年来,我国普遍忽视工程建设项目前期工作阶段的造价控制,而往往把控制工程造价的主要精力放在招标和施工后竣工结算阶段的工程价款审核上(造成招标至竣工结算阶段的造价监控空白)。随着国民经济的迅速发展,我国每年都有大量的基本建设项目要修建。那么如何降低工程造价,以最少的投入收得最大的经济效益和社会效益,这是我们当前所面临的新课题。 一 加强设计阶段工程造价管理的重要性 控制造价必须从投资决策阶段开始抓起,这才是重中之重。项目一经决策,设计就成了工程建设和控制造价的关键。规划设计阶段的工程造价主要是指计算或确定工程建设各个阶段工程造价的费用目标,并制定出工程项目建造期间控制工程造价的实施方案。初步设计决定工程建设的规模、方案、结构形式和建筑标准及使用功能,形成设计概算,确定了投资的最高限额;施工图设计完成后,就能准确地计算出工程造价。在可行性研究阶段,由于针对的是方案选择,这一阶段控制造价比较困难,这就要求参考类似工程作出估算。从初步设计到施工图阶段,建设项目的模型显露出来,并使之可以实施。因此,这一阶段控制造价比较具体、直观。 控制造价的关键在于设计阶段 在项目作出投资决策后,控制工程造价的关键就在于设计。设计是在技术和经济上对拟建工程的实施进行全面的安排,也是对工程建设进行规划的过程。技术先进、经济合理的设计能使项目建设缩短工期,节省投资,提高效率。据分析,设计费只相当于建设工程全设计费用的1%以下,而这1%以下的费用对工程造价的影响度却占75%以上。对于一般建设工程,材料和设备占用工程成本的50%以上,而在设计阶段建筑形式、结构类别、设备和材料的选用已经确定。在建设后期实施阶段,对工程造价的影响很小。由此可见,设计阶段的造价控制对整个工程建设至关重要。 同一建设项目,同一单项单位工程,可以有不同的方案,从而有不同的造价。因此,有必要在满足功能的前提下,做多个方案,通过技术比较、经济分析和效益评价,选用技术先进、经济合理的设计方案,即设计方案的优化过程

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