论述如何有效控制工程造价.docVIP

论述如何有效控制工程造价摘要: 针对当前建设领域的建筑工程造价控制问题, 从设计、招投标、施工、结算各阶段分析如何进行工程造价控制, 并提出合理控制工程造价的几点建议, 以取得较好的投资效益和社会效益，供同行参考。 关键词：工程造价、管理、控制 Abstract: in view of the current construction in building engineering cost control problems, from design, bidding, construction, settlement of each phase analysis how to carry on the project cost control, and put forward reasonable Suggestions to control the engineering cost, in order to achieve better investment benefit and social benefit, refers for the colleague. Keywords: engineering cost, management, control 中图分类号：TU723.3文献标识码：A文章编号： 工程造价是指建设一项工程所需支出的全部投资费用。工程项目建设周期长、投资大、协作部门多，在计价方面，具有单件性、多次性（投资估算、设计概算、工程预算、竣工结算）、方法的多样性及依据的复杂性等特征。目前，由于全过程、全方位投资管理的理念尚未形成，投资管理的各个层面不够完善，所以工程建设过程中浪费的现象比较普遍。 一、工程造价的五大特点 1．大额性：工程造价的大额性关系到有关各方面付出和取得的经济利益，任一项工程，不仅实物形体庞大，而且造价高昂。 2．个别性、差异性：任何一项工程都有特定的用途、功能、规模，因此对每一项工程的结构、造型、空间分割、设备配置和内外装饰都有具体的要求，冈而使lT程内容和实物形态都具有个别性、差异性。 3．动态性：任何一项 程从决策到竣工交付使用，都有一个较长的建设期间，而且由于不可控因素的影响，在预计工期内，许多影响工程造价的动态因素，如工程变更，设备材料价格，工资标准以及费率、利率、汇率会发生变化，这种变化必然会影响到造价的变动。 4．层次性：一个建设项目往往含有多个能够单独发挥设计效能的单项工程，一个单项工程又是由能够各自发挥专业效能的多个单位lT程组成。 5．兼容性：工程造价的兼容性表现在工程造价构成因素的广泛性和复杂性。在工程造价中，首先是成本因素非常复杂，再次，盈利的构成也较为复杂，资金成本较大。 二、有效控制工程造价的方法 1设计阶段控制工程造价 工程设计是具体实现技术与经济对立与统一的过程。拟建项目一经决策确定后，设计就成了工程建设和控制工程造价的关键。我认为在设计阶段如能以经济效益为中心，精打细算，则节约投资的潜力要比施工阶段大得多。据国外一些专家研究指出：设计费虽然还不足占工程全寿命费用的1%，但在决策正确的条件下，它对工程造价的影响程度可达75%以上。显然，设计是有效控制工程造价的关键。重施工、轻设计的传统观念必须克服。要在设计过程中有效控制公路工程造价，必须转变观念，推行限额设计。 要限额，就要按各设计阶段层层限额。在可行性研究阶段，应重点研究公路建设项目的经济合理性。初步设计阶段应按照批准的可行性研究阶段投资估算进行限额设计。施工图设计阶段是控制投资的重要一环。在以上各设计阶段均已确定的条件下，施工图设计历来是设计工作最“活跃”的阶段。众多可变因素。它将直接影响施工技术方案、工艺衔接、资源配置和工期效益，最终导致工程投资变化。再加审查制度不严，多头管理等各方面因素使得设计反复变更，标准不断提高，使工程“投资失控”。 (二)加强工程变更控制工程造价 2、工程变更时如何有效的控制造价 工程变更包括设计变更、进度计划变更、施工条件变更，也包括工程师提出的“新增工程”即原招标文件和工程量清单中没有包括的工程项目。对公路实施阶段发生变更应从以下几方面加以控制： 2.1.从加强设计变更管理控制变更造价：在公路实施阶段，由于设计人员对施工现场了解不够，对通车时间提前以及技术规范和标准更新等原因，致使施工过程中改变原设计，对已实施的工程还必须拆除，势必造成重大变更损失; 2.2.从工程规模和数量上控制变更造价：在建设项目实施过程中严禁通过工程变更扩大建设规模，增加建设内容，提高建设标准。 2.3.从准确计量上控制变更造价：变更工程量的准确计量是控制变更工程造价的