医院建设前期策划概要.pptVIP

2010/5/4 HSM International, Inc. * 关于可行性研究报告 第一章 总论…………………………………………………… 包括：项目概况,项目申报单位情况,编制依据,可行性研究报告所涉及的内容及范围 XX医院项目的必要性和可行性……………… 包括：医疗服务市场背景分析,医疗行业与服务市场分析,医院成立优势分析,项目建设的必要性 第三章 XX医院的运营模式……………………… 包括：战略定位,市场推广策略,运营管理模式,盈利模式 第四章 建设用地与相关规划 ………………………………… 包括：建设用地情况,城市规划 第五章 建设内容及规模 ……………………………………… 包括：建设规模，建设内容，基本指标 第六章 资源与能源耗用与条件 ……………………………… 包括：本项目能源与资源耗用情况，规划条件对资源，能源的支持节能节水 第七章 生态环境影响分析 …………………………………… 包括：环境现状，主要污染源，应采取的环保措施，施工期间的环境影响及治理，结论 第八章 劳动安全卫生…………………………………………… 包括：危害因素及危害程度分析，卫生防护措施，劳动安全，结论 第九章 安全保卫及消防………………………………………… 包括：安全保卫，消防 第十章 项目实施进度及管理 ………………………………… 包括：实施进度，资金使用，工程管理 第十一章 经济和社会效果分析……………………………… 包括：投资估算与资金筹措，经济效益分析，社会效益分析 第十二章 结论及建议………………………………………… 包括：结论，建议 研究要点 医院定位 医疗指标 预评价 土地、规划、投资 工程内容 关于设计任务书 第一章 项目背景 项目概要,医院简介,现场条件 第二章 建设目标 建设定位,建设规模 第三章 设计原则 以人为本,医疗工作，安全保障,资源共享,注重环保,风格鲜明、环境优美,分期实施、持续发展 第四章 建设规划 概述,医疗规划(医疗规划的发展思路、医疗功能需求、医疗功能单位设置),后勤保障规划，行政管理设施规划(规划设计应注意的问题、医院空间使用计划、建筑形式与功能单位的关系、一期规模的确定、建设用地的利用) 第五章 医疗功能单位要求 急诊，门诊，医技，病房 第六章 机电系统要点 样本气体传送系统，药品垂直输送系统，气体灭火系统，空气净化系统 第七章 附件 规划条件批复，项目立项报告及批复，土地及区域规划图纸 研究要点 学科设置及规模 功能单位设置及指标 机电系统要点及要求 土地,规划,投资 医疗功能单位面积分配 关于初步设计概算 序号 工程及费用名称 序号 工程及费用名称 一 建安工程费用 二 其他费用 （一） 门急诊及病房楼 1 建设单位管理费 1 土建工程 2 拆迁补偿费 1.1 其中：二次装修 3 建筑拆除及渣土清运费 2 护坡桩工程 4 场地“三通一平”费 3 降水工程 5 施工扰民补偿费 4 给排水及消防工程 6 可言等前期费用 4.1 给排水工程 7 勘察费 4.2 消防水工程 8 设计费 5 通风空调工程 9 城市基础设施配套费 6 强电工程 10 工程质量管理监督费 6.1 变配电工程 11 工程建设监理费 6.2 配电照明工程 12 预算编制费 7 弱电工程 13 标底编制费 7.1 火灾自动报警系统 14 城市建设工程许可证执照费 7.2 广播系统 15 工程保险费 7.3 综合布线系统 16 工程招标投标管理费 7.4 有线电视系统 17 竣工图编制费 7.5 楼宇自控系统 18 施工图审查费 7.6 闭路监控系统 　 　 7.7 医护对讲系统 　 　 7.8 停车管理系统 　 　 7.9 门禁系统 　 　 7.10 电表冷热水表远传系统 　 　 8 电梯工程 　 　 9 医用动力管道 　 　 （二） 锅炉房及热力站 三 预备费 （三） 室外工程 　 　 1 广场及道路工程 四 建设期贷款利息 2 绿化工程 　 　 3 室外管网（含热力管道）及照明工程 五 总计 研究要点 依据图纸量化数据 概算指标 时效准确 严格避免 缺项漏项 项目特点 充分保证 三、关于医院工艺设计 工艺设计是沟通的工具 工艺规划设计（医疗指标） 工艺方案设计（空间指标） 工艺条件设计（技术指标） 汇报目录 工艺设计是沟通的工具 系统化医院工艺设计的基本理念 医院工程领域目前缺乏的，不是相关知识，而是能沟通医疗与建筑两大领域的，既能让医生、护士看懂，也能让建筑师了解的标准表达方法。 医院工艺设计的作用 “真正节省资源的方法是避免浪费”，翻开各个版本的绿色建筑或绿色