小区停车位管理细则.pdf

小区停车位管理细则 为加住宅区机动车停放管理，规范机动车停放行为和保护全体业主的的合法 权益，特制定以下车辆管理细则： 第一条：本小区内部及周围商铺门前道路停车位属小区管理范围，其使用权和收 入均为全体业主所有。停车位的收入归业主委员会管理、由所属社区监管，均用 于小区停车位管理的开支、设施设备的维修、绿化环境的改观及增设娱乐设施等。 第二条：加强小区车辆停放的安全和有序管理，所有进出车辆使用道闸刷卡系统。 第三条：小区内部实行车辆单向行驶，北门进，南门出。小区道路实施单面停车 位，进入小区的车辆须在泊位内停放或听从车管人员的安排。 第四条：对于擅自停放在消防登高平台、占用消防通道的车辆，所引起的一切责 任及后果均由当由事人自行承担。 第五条：本小区机动车停放占位收费，分为内部停车位和外围停车位两种方案计 费，具体办法及标准如下： 1) 外围停车位包月计费，按照每月 元收取泊位费。（小型车辆） 2) 进入小区车辆按外围包月费 元+计次费收取，计次费按 元/天，不超过 2 小时不计费，同一日多次进出小区只收取一次费用。 3) 中型车辆（含客货2 用车）外围停放，每月按照 元收取泊位费。 4) 外围商户经营者如需使用固定泊位，按照每月 元/个收取泊位费，小区内部 不设固定车位。 5) 外来车辆进入小区泊车，4 小时以内免费，超时计费 元/天。每天17 时以 后，除消防车、救护车等特种车辆，外来车辆不得进入小区内部。外来车辆小区 外围停放白天免费，过夜收取 元/天泊位费。 6) 车库车辆进出小区不受时间限制，地下车库按照每月40 元收取物业服务费， 由物业公司服务管理和收取费用。车库车主须入库停放，如车辆占用公共泊位， 经劝说无效，按照 元/天收取泊位费，拒付泊位费则需在补交拖欠泊位费后， 才能进入小区。 上述费用均为停车位占位费，不含车辆盗抢险、玻璃破碎险、车身划痕险，如需 投保上述险种，请事先声明，费用另计。 第六条：若小区公共停车位泊位已满，非车库的车辆不得进入小区，1.5 吨以上 车辆禁止驶入小区内外花岗岩路面及中型、大型车辆不得在小区内停放过夜。 第七条：小区车辆管理实施专人定点管理，各位车主须服从车管人员的引导，黄 格线内禁止车辆滞留，如有不听劝阻，违章停车位，拒付泊位费等行为将按照以 下方式进行处理和处罚： 1、 禁止该车辆进入小区 2 天以上。 2、 公开违章行为，公布当事人的违章情况和车牌号码。 3、 车管员上门劝阻其违章行为，直至当事人将车辆停放在合理位置。 4、 屡次违章停车位，不听劝阻，可使用轮毂锁锁车。 5、 要求当事人就其违章行为做出书面道歉并公示。 6、 因妨碍他人车辆通行，造成损失，由其负责全额赔偿一切费用。 7、如有故意损坏道闸、殴打车管人员、封堵小区出入口等恶性行为，其必须承 担一切法律责任和经济赔偿，并禁止该车辆进入小区 1 个月以上。 第八条：因车位不足造成包月车辆无处停放，车主自行安排停车位，由当班车管 员填写登记表，车主可在下期缴纳停车位费时减免相应的包月费用。 第九条：每户业主（含商铺）限一辆车在小区公共泊位停放，在外围车位未饱和 时，可以停放小区外围泊位，如外围泊位饱和时，请自行解决车位。 第十条：小区外围市政道路，属于本小区管理人员值班管理的画线泊位，按照外 围停车位标准收费。非本小区管理人员管理的车位，车主向管理单位缴纳停车位 费。在非画线泊位停车位，其一切后果均由当事人自行承担。