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小区停车位管理细则
小区停车位管理细则
为加住宅区机动车停放管理,规范机动车停放行为和保护全体业主的的合法
权益,特制定以下车辆管理细则:
第一条:本小区内部及周围商铺门前道路停车位属小区管理范围,其使用权和收
入均为全体业主所有。停车位的收入归业主委员会管理、由所属社区监管,均用
于小区停车位管理的开支、设施设备的维修、绿化环境的改观及增设娱乐设施等。
第二条:加强小区车辆停放的安全和有序管理,所有进出车辆使用道闸刷卡系统。
第三条:小区内部实行车辆单向行驶,北门进,南门出。小区道路实施单面停车
位,进入小区的车辆须在泊位内停放或听从车管人员的安排。
第四条:对于擅自停放在消防登高平台、占用消防通道的车辆,所引起的一切责
任及后果均由当由事人自行承担。
第五条:本小区机动车停放占位收费,分为内部停车位和外围停车位两种方案计
费,具体办法及标准如下:
1) 外围停车位包月计费,按照每月 元收取泊位费。(小型车辆)
2) 进入小区车辆按外围包月费 元+计次费收取,计次费按 元/天,不超过 2
小时不计费,同一日多次进出小区只收取一次费用。
3) 中型车辆(含客货2 用车)外围停放,每月按照 元收取泊位费。
4) 外围商户经营者如需使用固定泊位,按照每月 元/个收取泊位费,小区内部
不设固定车位。
5) 外来车辆进入小区泊车,4 小时以内免费,超时计费 元/天。每天17 时以
后,除消防车、救护车等特种车辆,外来车辆不得进入小区内部。外来车辆小区
外围停放白天免费,过夜收取 元/天泊位费。
6) 车库车辆进出小区不受时间限制,地下车库按照每月40 元收取物业服务费,
由物业公司服务管理和收取费用。车库车主须入库停放,如车辆占用公共泊位,
经劝说无效,按照 元/天收取泊位费,拒付泊位费则需在补交拖欠泊位费后,
才能进入小区。
上述费用均为停车位占位费,不含车辆盗抢险、玻璃破碎险、车身划痕险,如需
投保上述险种,请事先声明,费用另计。
第六条:若小区公共停车位泊位已满,非车库的车辆不得进入小区,1.5 吨以上
车辆禁止驶入小区内外花岗岩路面及中型、大型车辆不得在小区内停放过夜。
第七条:小区车辆管理实施专人定点管理,各位车主须服从车管人员的引导,黄
格线内禁止车辆滞留,如有不听劝阻,违章停车位,拒付泊位费等行为将按照以
下方式进行处理和处罚:
1、 禁止该车辆进入小区 2 天以上。
2、 公开违章行为,公布当事人的违章情况和车牌号码。
3、 车管员上门劝阻其违章行为,直至当事人将车辆停放在合理位置。
4、 屡次违章停车位,不听劝阻,可使用轮毂锁锁车。
5、 要求当事人就其违章行为做出书面道歉并公示。
6、 因妨碍他人车辆通行,造成损失,由其负责全额赔偿一切费用。
7、如有故意损坏道闸、殴打车管人员、封堵小区出入口等恶性行为,其必须承
担一切法律责任和经济赔偿,并禁止该车辆进入小区 1 个月以上。
第八条:因车位不足造成包月车辆无处停放,车主自行安排停车位,由当班车管
员填写登记表,车主可在下期缴纳停车位费时减免相应的包月费用。
第九条:每户业主(含商铺)限一辆车在小区公共泊位停放,在外围车位未饱和
时,可以停放小区外围泊位,如外围泊位饱和时,请自行解决车位。
第十条:小区外围市政道路,属于本小区管理人员值班管理的画线泊位,按照外
围停车位标准收费。非本小区管理人员管理的车位,车主向管理单位缴纳停车位
费。在非画线泊位停车位,其一切后果均由当事人自行承担。
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