城设计干预下基于用地属性相似关系的开发强度决策模型.pdfVIP

中国科学: 技术科学 2010 年 第40 卷 第9 期: 983 ~ 993 SCIENCE CHINA PRESS 论 文 城市设计干预下基于用地属性相似关系的 开发强度决策模型 ①* ② ③ 王建国 ，张愚 ，冯瀚 ① 东南大学建筑学院, 城市与建筑遗产保护教育部重点实验室, 南京 210096; ② 东南大学建筑学院, 南京 210096; ③ 荷兰代尔夫特工业大学建筑学院, 2628 CR Delft, 荷兰 * E-mail: wjg-cw@ 收稿日期: 2010-05-18; 接受日期: 2010-06-02 国家科技支撑计划项目(批准号: 2006BAJ03A04, 2006BAJ4B067)和国家自然科学基金项目(批准号:资助 摘要 本文以用地属性及其相似关系评价为基础, 揭示了用地开发强度之间相互作用的内 关键词 在机制, 从而结合计算机编程工具初步建立城市设计干预下的用地开发强度动态决策模型. 用地开发强度 在该模型中, 首先根据可建设潜力对每一用地单元进行各项因子评价, 如用地性质、可达性、 城市设计 用地属性 历史地段控制、景观控制等; 然后根据因子之间的相似性, 建立起地块之间的类比参照关系, 相似关系 即用地条件相似的用地趋向于相似的开发强度. 这种参照关系揭示了城市用地开发强度自发 复杂系统 的生长规律. 这样, 通过已知地块的用地开发强度便可计算出未知地块的开发强度. 而且, 可 容积率 根据城市设计或政策意图, 通过调节系统参数或直接修改局部用地开发强度来积极干预系统 状态, 而系统的反应又为合理决策提供支持和参考, 并启发和辅助城市设计构思. 该系统兼 顾形态、功能和环境效益的统一, 体现了开发强度决策的客观、公平和灵活性. 1 研究背景 上出现了高层建筑布点和城市建设无序的情况. 为 此, 一些城市制定了应对措施, 如上海在《上海市城 在快速城市化、全球化和制度转型的背景下, 我 市规划条例修正案(草案)》中写入要实施“增加公共绿 国城市形态经历着从局部到宏观层面的深刻变革: 地、增加公共活动空间、降低建筑容量、控制高层建 城市规模快速扩张; 城市肌理趋于异质和无序; 新型 筑”—— 即所谓的“双增双减” 的政策; 南京在评判新 城市空间不断突现; 高层建筑激增, 城市面貌重构; 建建筑(特别是高层建筑)形态是否合理时, 则采用放 城市人文载体面临压迫和环境变迁; 城市生态系统 气球通过目测和经验决定建筑高度的方法. 事实上, 受到威胁……但我国大多数城市对于快速城市化进 仅有一些粗略的经验方法和原则性的政策显然无法 程对城市空间形态有序演进带来的负面作用普遍估 解决当前问题. 计不足, 对城市发展和形态演变的机理及有序性掌 目前, 虽然我国城市都有政府批准的城市总体 控也缺乏有效的技术把