北京丰泰国际建筑装饰工程有限公司装修工程施工合同(承包方)----精简版.doc

装修工程施工合同 合同签订地：____________ 甲方（发包方）： 法定代表人： ，职务： 营业执照号码：__________________________ 法定地址： 乙方（承包方）：北京丰泰国际建筑装饰工程有限公司 法定代表人： ，职务： 营业执照号码：__________________________ 法定地址： 按照《中华人民共和国合同法》建设部《建筑装饰装修管理规定》，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。 第一条　工程概况 1、工程名称： 。 2、工程地点： 。 3、承包范围： 。 4、承包方式： 。 5、工期： 天，本工程自____年____月____日开工，于____年____月____日竣工。 6、工程质量： 。 7、合同价款（人民币大写）： 。 第二条　甲方义务 1、开工前____天，甲方应向乙方提供经确认的施工图纸或作法说明 份，并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，消除影响施工的障碍物。向乙方提供施工所需的水电气，并说明使用注意事项。甲方应办理施工所涉及的各种申请批件等手续。 2、指派 为甲方驻工地代表，负责合同履行。对工程质量进度进行监督检查，办理验收变更登记手续和其他事宜。 3、委托 监理公司进行工程监理，监理公司任命 为监理工程师。其职责在监理合同中应明确，并将合同副本交乙方 份。 4、负责保护好周围建筑物及装修设备管线古树名木绿地等不受损坏，并承担相应费用。 5、如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关部门办理相应审批手续。 6、协调有关部门做好现场保卫消防垃圾处理等工作，并承担相应费用。 第三条　乙方工作 1、参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底，拟定施工方案和进度计划，交甲方审定。 2、指派为 乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质保量按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。 3、严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定及环境保护规定。严格按照图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录。参加竣工验收，编制工程结算报告。 第四条　关于工期的约定 1、甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，并支付乙方因赶工采取的措施费用。 2、因甲方未按约定完成本合同第二条的工作，影响工期，工期顺延。 3、因设计变更或非乙方原因造成的停电停水停气及不可抗力因素影响，导致停工 小时以上（一周内累计计算），工期相应顺延。 4、工程量增加、设计变更的，工期顺延。 5、甲方未按时支付工程款的或未按时验收隐蔽工程的，工期顺延。 第五条　关于工程质量及验收的约定 1、本工程以施工图纸作法说明设计变更和《建筑装饰工程施工及验收规范》（JGJ73－91）《建筑安装工程质量检验评定统一标准》（GBJ30－88）等国家制定的施工及验收现范为质量评定验收标准。 2、本工程质量应达到国家质量评定_____标准。 3、甲乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。甲方不按时参加隐蔽工程和中间工程验收，乙方可自行验收，甲方应予承认。若甲方要求复验时，乙方应按要求办理复验，但相关复验费用由甲方承担。若复验合格，甲方应承担复验费用，由此造成停工，工期顺延。 4、由于甲方提供的材料设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。 5、由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。 6、工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知______日内组织验收，甲方无正当理由签署期限内或乙方通知的期限内不组织验收或未经验收即使用该工程的，视为工程验收合格。 第六条　关于工程价款及结算的约定 1、本合同工程造价为(人民币) 大写:□含税价/□不含税价】 2、本合同生效后，拨款分____次进行，每次拨款本合同工程造价_____％金额。工程增量应当在该增量施工完毕后___日内一次性支付。 3、工程竣工验收后，乙方提出工程结算并将有关资料送交甲方。甲方自接到上述资料 天内审查完毕，到期未提出异议，视为同意。并在 天内，结清尾款。 第七条　关于材料供应的约定 1、本工程甲方负责采购供应的材料设备（见附件四），应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。凡约定由乙方提货的，甲方应将提货手续移交给乙方，由乙方承担运输