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暖卫工程质量管理细则 一、管道预留工作： 1、对卫生间、给水、采暖管道、地下防水套管及消防箱、管井门的预留位置，由甲方给予一个明确的，合理的统一尺寸大样图为标准进行预留，不得随意乱留。 2、在预留时，预留管内必须装满沙子，防止预留孔洞变形，施工现场必须有专人看管，要做到按时留，按时撤。在撤预留管时，留下脚印必须及时处理，否则一处罚款50元。 3、如果发现在打混凝土现场，无人看管、预留管内不装沙子、预留位置不正确、位置偏移等现象造成二次敲砸导致断筋、断电管等现象每处罚款叁佰元。 二、材料选择： 有开发公司指定样品、厂家、品牌规格进行材料购买，材料进场前必须马上报验，经甲方、监理认定后，方可卸货，材料严禁晚上进场。对不合格材料必须马上退场，否则开发公司将给予2000元罚款。 三、给水工程：地下部分： 1、进户管伸出室外0.5m封堵，剩余部分外网配套时同时完成，室外埋深必须达到1.2m,如有其它特殊原因达不到埋深要求的，必须做好保温处理，所有出户管必须在图纸和墙体上同时做好位置标记，以保证管网配套时，能够准确的找准位置。 2 、室内地下给水管沟必须经水沉、夯实后，垫沙层100㎜厚后，进行管道敷设，必须是依次整齐排列，敷设完毕后按设计要求做水压试验后，含沙150㎜后，方可隐蔽。以上每完成一道工序，必须经甲方、监理检验后方可进行下一道工序，否则全部返工，并且每处罚款五百元。 3、地上部分：进入室内后设一个给水控制阀，管道必须沿墙边平行敷设，进入卫生间洗手盆下墙角150㎜处做立管，立管高度为300㎜，冷热水管做连通，另一端设堵头为了更好的做好成品保护，室内给水支管的施工时间由甲方临时统一决定，并且在地热施工前室内自来水支管必须保压。 四、排水工程：地下部分： 1、地下部分标高由甲方根据实际情况确定，出户管伸出室外500㎜封堵，以备灌水试验使用。必须在图纸和墙体上同时做好位置标记，如位置标记做得不准确或是未做标记，每处罚款二百元。 2、排水管沟，必须是经水灌后夯实，做100㎜厚C10混凝土垫层，或对特殊情况可以采用反吊做法。 3、地下管道的敷设，严禁使用90°弯头，立管根部必须做混凝土支墩。 4、管道敷设完毕后，按规范要求进行灌水试验。， 5、以上每完成一道工序，必须经甲方、监理检验合格后，方可进行下一步骤。否则全部返工，并每处罚款伍佰元。 6、室内排水立管、横支管在安装前，必须做1～2个样板间，经甲方、监理认定后，方可往下施工。 7、立管垂直度最大偏差不得大于2㎜；立管卡子必须栽植牢固；110㎜立管中心距墙面140㎜；如果双管并列，管中心至中心距180㎜；75㎜立管中心距墙面130㎜；立管卡子距地面1500㎜；立检口距地面1000㎜；伸缩节顶面距地面200㎜；厨房下水三通中心距地面350㎜；横杠管底皮必须高于梁底皮50㎜，确保装修吊顶后不压窗；D110㎜卫生间横杠管不超过1200㎜的设两个吊环卡子，1500㎜～2000㎜的设三个吊环卡子；D50㎜横支管超过400㎜的设一个吊环卡子；1000㎜～1500㎜设两个吊环卡子；排水50P型弯检查口盖在安装前必须先用玻璃胶进行密封处理；出屋面通气管必须使用热镀锌钢管，管口用编织袋、铁线牢牢封住。管道吊眼使用细石混凝土，底面与天棚饰平，上口比地面低30㎜，留做防水处理；吊眼严禁使用笨板、砖头；等杂物；如发现一处罚款一百元 8、排水、雨水、消防、自来水管道试压、试验完毕后，必须用塑料包装膜将管道缠好，做好成品保护，在验收前将包装膜全部撕掉，准备验收，否则每处罚款一百元。 9、排水管道安装完毕后，必须做通水、通球试验（检查人员由甲方、监理、物业联合检查） 百汇地产 Bai hui di chan 1