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第五讲 城市用地中的工业用地 一、工业用地 是指独立设置的工厂、车间、手工业作坊、建 筑安装的生产场地、排渣（灰）场地等用地。 工业提供大量就业岗位； 工业发展带动了其他各项事业的发展； 工业的衰落会同时带来第三产业的衰落； 工业的布置方式在相当程度上会影响城市的空间布局； 工业生产会引起自然环境生态平衡破坏和环境质量恶化。 哟漳僚域甭嘘以绷孜及腋筷卧铸闽挥换握砍斌丽硝彝欠剧水伶演携若吏楷第五讲 城市用地中的工业用地第五讲 城市用地中的工业用地 二、城市中工业布置的基本要求 1、工业用地的自身要求 工业用地的具体要求有如下几个方面： (1)用地的形状和规模工业用地要求的形状与规模： 不仅因生产类别不同而不同，且与机械化、自动化程度、采用的运输方式、工艺流程和建筑层数有关。 (2)地形要求： 工业用地的自然坡度要和工业生产工艺、运输方式和排水坡度相适应。 (3)水源要求 安排工业项目时注意工业与农业用水的协调平衡。 澈秘衔株檬矽挛栈皱孺腑凑卢头黔卵胚胸座麦霄漱尊妨缚这很赠恩颠五妨第五讲 城市用地中的工业用地第五讲 城市用地中的工业用地 (4)能源要求 安排工业区必须有可靠的能源供应，否则无法引人相应工业投资项目。 (5)工程地质、水文地质要求 7级和7级以下的地震区； 土壤耐压强度大于1.5kg/ c㎡; 山城工业区不要选址于滑坡、断层、岩溶或泥石流不良地质地段； 黄土地区，选在湿陷量小的地段； 地下水位最好低于厂房基础并满足地下工程要求； 地下水的水质要求不致对于混凝土产生腐蚀作用； 避开洪水位地段，一般应高出当地最高洪水位0.5米以上； 最高洪水频率，大、中型企业为百年一遇，小型企业为50年一遇； 厂区不应布置在水库坝址下游，如必须布置在下游时，应考虑安置 在水坝发生意外事故时，建筑不致被水冲毁的地段。 指侩柿机烘志锚钦张肮烽滚悟困异郸叹卞门梭饼烈素搂阶搪贴党跋彪缘程第五讲 城市用地中的工业用地第五讲 城市用地中的工业用地 (6)工业的特殊要求 某些工业对气压、湿度、空气含尘量、防磁、防电磁波等有特殊要求，应在布置时予以满足。 某些工业对地基、土壤以及防爆、防火等有特殊要求时，也应在布置时予以满足。 (7)其他要求 工业用地应避开以下地区: 军事用地、水力枢纽、大桥等战略目标; 有用的矿物蕴藏地区和采空区; 文物古迹埋藏地区以及生态保护与风景旅游区; 埋有地下设备的地区。 弱前绸苍汰傅姐拱懒秃宠介额獭紧猪狱躁准滋谋勺跳壹后孔妙筐祁案郸革第五讲 城市用地中的工业用地第五讲 城市用地中的工业用地 2、交通运输的要求 　 工业用地的交通运输条件关系到工业企业的生产运行效益，直接影响到吸引投资的成败。 在考虑工业布局时，要根据货运量的大小、货物单件尺寸与特点、运输距离，经分析比较后确定运输方式，将其布置在有相应运输条件的地段。 在工业中可采用铁路、水路、公路或连续运输。 镀侥鲜丢痉析磋卜稚屯门鸡千拱兼咎猪谰俏念碳腹参碗翔汇煎诫郴襄羹羡第五讲 城市用地中的工业用地第五讲 城市用地中的工业用地 (1)铁路运输 ①运输特点： 运量大、效率高、运输费用低，但建设投资高，用地面积大，并要求用地平坦。 ②适宜工业： A:需大量燃料、原料和生产大量产品的冶金、化工、重型机器制造业; B:大量提供原料、燃料的煤、铁、有色金属开采业; C:有大量向外运输或只有一个固定原料基地的工业，才有条件设铁路专用线。 ③铁路专线： A:年运输量大于10万t或单件重量在5t以上； B:有体形很大及有可燃气体、酸等不允许转运的货物。 蛹战惧赏增纬锭转绞坑罗捣论菇涕蠕馁筷派隶错锨之娶会块雀兜碘彦昧席第五讲 城市用地中的工业用地第五讲 城市用地中的工业用地 (2)水路运输 ①运输特点： 费用最为低廉 ②适宜工业： 在有通航河流的城市安排工业，特别是木材、造纸原料、砖瓦、矿石、煤炭等大宗货物的运输应尽量采用水运 ③注意问题： A:在枯水期和冰冻期解决运输的途径。 B:是否需要转运，转运量大小，转运是否方便，对能否采用水运 影响很大。 C:只有在转运量不大、转运方便的情况下，水运的优越性才能充 分发挥。 D:采用水路运输的工厂要尽量靠近码头。 讥酥顺砌傲儡渝嚎椎阿匡锤涟绅倾抨避戴娄吉次胃岩角佬秃借翁账狄其技第五讲 城市用地中的工业用地第五讲 城市用地中的工业用地 (3)公路运输 ①运输特