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小议影响安装工程造价若干因素
小议影响安装工程造价若干因素摘要:安装工程是建设项目的一个重要组成部分, 造价费用约占总投资的40%~ 70%, 由于安装工程涉及的材料繁多、 施工过程变更频繁、 暗装、暗敷工程量大, 使得安装施工工程造价控制难度大、 效果不佳。本文探讨了影响安装工程造价的若干因素。
关键词:影响;安装工程;造价;因素
Abstract: the installation of the construction project is an important part of the cost of total investment cost of 40% ~ 70%, because install project involves various materials, construction process change frequently, dark outfit, dark apply large quantities, makes the installation construction project cost control is difficult, the effect not beautiful. This paper discusses the influence of the installation project cost several factors.
Keywords: influence; Installation project; Cost; factors
中图分类号: TU723.3 文献标识码:A 文章编号:
长期以来, 如何合理的控制建设工程造价, 使有限的投资产生更大的经济和社会效益, 一直是造价管理人员关注的问题。安装工程是建设项目的一个重要组成部分, 造价费用约占总投资的40%~ 70%, 由于安装工程涉及的材料繁多、 施工过程变更频繁、 暗装、暗敷工程量大, 使得安装施工工程造价控制难度大、 效果不佳。
一、安装工程的特点
1、 现有安装定额落后于建筑领域的发展速度。施工机械化水平的提高, 设计验收规范更趋合理化、 国际化, 新材料、 新工艺的不断推广应用, 已使目前的定额水平与实际情况相差甚远。
2、 变更多。由于安装工程要与土建工程、 装饰工程相配合, 以及安装工程有其自身的技术特点和要求, 以致于设计的平面图纸上无法完全表达实际施工情况, 如 “风管、 水管、 电气管道” 这3管在同一空间必须避让, 同时这3管还要与土建配合, 避让梁、 柱、 与装饰相配合, 既不影响技术性能, 又要紧凑装饰尺寸、 位置要求, 以利美观, 只能在施工中加以变更、 完善。
3、材料品种多、 规格多、 品牌多。 如给排水工程中的阀门有闸阀、 截止阀、 蝶阀等等, 规格从DN15mm至DN350mm以上, 以上 3种阀门在使用功能上区别不大, 在一些非工业工程中, 3 种阀门任选一种都可使用,即使同一种品种的阀门, 又可分螺纹连接、 法兰连接, 从其材质上又可分为马铁铜芯、 全铜等, 法兰又可分为单闸板式、 双闸板式阀门等, 它们的价格相差较大, 即使同一规格、 同一型号的产品, 其产地、 厂家不同, 价格差异也很大。
4、 新材料、 新工艺、 新施工方法层出不穷。近几年来, 不少新产品、 新材料逐步取代了过去的一些传统产品, 如给排水工程中, 传统的镀锌钢管已逐步被塑料给水管、 铝塑复合管、 铜塑复合管、 铜管等新型材料所取代,水电相结合的远程水表正成为一种发展方向, 有望取代传统的水表。
5、 暗装、 暗敷多。 为了美观, 安装工程多采用暗装、 暗敷。 因此, 竣工后的工程, 现场不能直观地反映出安装所用材料的规格、 品种、 尺寸, 不易检验出是否按设计验收规范施工。 因此, 也就不易发现是否以次充好、偷工减料等问题的发生。如空调工程施工完后, 较难发现是否按国家制定的验收规范规定的镀锌钢板的厚度制作风管, 风管保温层的厚度是多少等问题。
二、安装工程造价的影响因素分析
1、设计对安装工程造价的影响
加强设计过程的控制和管理,是建设单位及业主不可忽视的一项最重要的工作。据有关资料分析,影响造价的各种可能性因素中,初步设计阶段占有75 %~95 %,技术设计阶段占有35%~75%,施工图设计阶段占有 5 %~35 %。显而易见,影响造价的关键在于设计阶段。施工企业按图施工,原则上未经设计方许可无权更改设计,如果设计上不合理、设备和材料上的选用不合理,则直接影响着工程造价的控制。
作为设计影响造价的因素,首先是设计人员对该工程项目建设意图的理解。按建设单位或业主所提要求,提倡多方案竞赛,优化设计。当前,各设计单位相
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