《资产评估学》重点难点.ppt

《资产评估学》 学习目的和要求 通过本课程的学习，学生应理解掌握资产评估的基本理论和操作程序；学会并掌握资产评估的各种基本方法及其运用的原则条件；掌握资产评估报告的撰写方法。通过学习和分析具体的资产评估案例，使学生能够运用相应的评估方法对不同的资产业务进行评估，提高学生分析问题和解决问题的能力。 学习目的和要求 本课程是一门实务性较强的课程,重点是掌握资产评估的各种基本方法，学会运用资产评估的方法对各种资产评估业务进行科学合理的评估。 主 要 教 学 内 容 资产评估目的、标准、假设 资产评估特点、原则 资产评估基本方法 机器设备评估实务 房地产评估实务 无形资产评估实务 整体资产评估实务 资产评估操作程序及资产评估报告 第一部分 资产评估理论 一、资产评估定义与功能 二、资产评估的六大要素 三、资产评估的目的与主客体 四、资产评估标准 第一部分 资产评估理论 五、资产评估假设与价格计量 六、资产评估的特点与原则 七、资产评估报告 八、资产评估操作程序 一、资产评估定义与功能 即由评估机构根据特定目的，遵循客观经济规律和公正的准则，按照法定的标准和程序，运用科学的方法，对资产的现实价格进行评定和估算的过程。其核心是对资产在某一时点的价格进行估算。 一、资产评估定义与功能 为