第三节+经济效益评价的基本方法.ppt

第三章 经济效益评价的基本方法 第一节　静态评价方法 第二节　动态评价方法 第三节　不确定性分析方法 第一节　静态评价方法 一、投资回收期法 二、投资收益率法 三、差额投资回收期法 四、计算费用法 投资回收期法（掌握） 识记：投资回收期的经济含义 和评价准则 应用：计算投资回收期 含义 　　　 投资回收期（ payback period,缩写为PP ）又称返本期，是指项目投产后，以每年取得的净收益（包括利润和折旧）将全部投资回收所需时间。 投资回收期计算的时间有两种: 一种是从项目建设开始算起;另一种是从投产年开始算起.二者正好相差项目的建设期. 一般采用的是第一种算法,如果从投产年算起时，应 予以注明。 　　　其表达式为： 计算方法 投资回收期的计算方法容易理解. 在没有现金流量图时： 　　Pt=投资总额/年净收益 在有现金流量表的情况下： Pt=累计净收益为正的年份-1+上年累计 净收益的绝对值/当年净收益 例： 　 某投资方案投资总额为1000万元,预计从第一年年末开始每年净现金流量为250万元, 求该方案的静态投资回收期. 解： Pt=1000/250=4(年) 例： 　 某投资方案投资总额为1000万元,建设期为二年，第三年开始投产，预计每年年末可得净现金流量为250万元, 求该方案的静态投资回收期. 解：(1)若考虑建设期 Pt=2+1000/250=6(年) (2)若不考虑建设期　　　　 Pt=1000/250=4(年) 例：某项目的投资回收情况如下表： 练习题： 新建某项目，预计每年的净现金流量如下表： 基准投资回收期 基准投资回收期没有一个统一的标准，行业不同，标准也各异。 其要受到下列因素影响： 　　　投资构成的比例、成本构成比例、技术进步的程度、产品的财税价格、建设规模、投资能力等。 我国现行各行业的基准投资回收期 参阅P41页 静态投资回收期指标的特点 (1) 基准投资回收期的选择 (2) 不能用于评价回收期长于计算期的项目 (3) 没有考虑投资回收以后的经济效果，对项目的考察不全面 (4) 没有考虑资金的时间价值 投资收益率法 识记：弄懂投资 收益率的 含义和评 价准则 应用：计算投资 收益率 含义及公式 投资收益率又称投资效果系数，是工程项目投产后每年取得净收益与总投资额之比。即：　 例： 某项目年净收益为100万元，投资总额为1100万元.试求投资效果系数 　 解：投资效果系数=100/1100=0.091 评价准则 投资收益率的评价准则是基准投资收益率Rc ， Ra≥Rc则方案可取 ，否则，不可取。 我国现行基准投资收益率 一、高新技术产业 1、 电子信息：23.7%（17.9-30）% 2 、生物医药：24.3%（18.3-29）% 3、 光电机：20.7%（16-25）%?????? 4 、新材料：19.3%（15-25）% 5 、环保：12%（9-15）% 二、房地产业 1、住宅：13.3%（10-15.7）%? 2、写字楼：13.3%（9.3-17.7）% 3、旅游：11.3%（9.7-14.7）%?? 4、其他：7%（5-11）% ??????? 三、种植养殖业 1、农牧渔业（传统）：9.5%（8-13）%? 2、现代农业：20%（12-25）% 四、轻工纺织：11.3%（9.7-14.4）% 五、石化：13.1%（8.8-18.3）% 六、冶金：9.7%（7-13）% 七、交通运输 1 、公路：7.8%（5.6-10.4）%? 2 、铁路：7.5%（4.5-10）% 3 、水运：7%（4.5-10）%? 4 、民航：6.5%（4.5-9.5）%  八、水利：6.7%（4.7-10.3）% 九、建材：13.7%（10-19.7）%  十、能源： 1、石油:11.3%（15.3-8.7）%?????????????? 2、煤炭:8%(6-12.5)% 3、电力:??A、 火电:11%(8.8-153)%  B 、水电:8.3%(5.7-12.3)% ??????? C 、核电:9%(7-11)%  十一、机械加工：10.8%（9.3-13）% 十二、邮电：9.3%（6-13.3）% 十三、市政 1 、市内路