江苏大学生创业园管理暂行办法-南京中医药大学科技园.DOCVIP

南京中医药大学科技园大学生创业园入驻协议书 甲方： 南京中医药大学科技园管理有限公司 乙方：?????????????????? 甲方是负责南京中医药大学大学生创业园日常服务和管理的工作机构。乙方是申请在大学生创业园建立企业的大学生创业团队。甲、乙双方本着诚实信用、平等自愿的原则，经友好协商，达成如下协议： 第一条? 甲方的责任与义务： 1、甲方在创业园????楼 ?号房间，为乙方提供套内面积 ?平方米的办公场地。使用期限为( ?? ?年? ?月 ? ?日至 年 月 日)。房屋租金为 元/天/平方米，水电费、电话费、网络通讯费均自付。 2、甲方协助符合政策的创业企业联系金融服务和政府资金资助等。 3、甲方协助指导创业团队办理各类证照手续。 4、甲方提供创业咨询和辅导、项目评估、完善商业计划等。 5、甲方协助创业团队进行相关项目推荐申报。 6、甲方协助符合条件的驻园企业申请财政性科技经费、医药健康产业发展专项资金、文化产业创业种子专项资金等各类专项资金。 7、因特殊情况须终止合同，甲方应提前15日通知乙方。 第二条? 乙方的责任与义务： 1、乙方严格遵守创业园的相关规定，爱护公物，履行安全、卫生责任，确保园区和谐有序。 2、乙方保证按照双方约定的用途使用办公场地，不得变更使用用途。 3、乙方在生产经营活动中，自觉遵守国家政策及法律、法规，入驻企业实行自主经营，独立核算、自负盈亏。 4、办公场地有自然损坏需要维修，乙方应及时报告甲方，由甲方派人或委托物业管理部门维修；若由于乙方使用不当或自行维修造成房屋及设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。 5、乙方不得将办公场地转租、分租、转让、转借或擅自调换使用及与他人共享，不得利用办公场地进行非法活动，否则乙方承担全部法律责任，甲方有权终止协议、收回办公场地。 6、乙方不得占用公共区域、通道及非指定空间擅自搭建、堆放物品。若有违反，甲方有权终止协议，并令其拆除、清理。 7、乙方退房搬离时，应注意安全，保护好甲方原有设施，不得拆迁、损毁，经甲方检查合格后，方可搬离。若造成损坏，乙方应承担赔偿责任。 8、乙方应自本协议生效之日起 7 日内入驻创业园并开展工作和活动。 第三条 ?甲方有权在下列情况出现后，书面通知乙方纠正或整改。经甲方书面通知仍不纠正整改的，甲方可直接书面通知解除本合同并收回乙方承租的房屋，并有权要求乙方承担违约责任： 1、乙方未按协议规定时间入驻创业园并开展工作； 2、乙方创业工作室形同虚设，项目计划书弄虚作假； 3、乙方严重违反甲方的有关规章制度或进行违法活动； 4、乙方未经甲方书面同意擅自变更入驻项目； 5、乙方未能按有关规定或合同约定及时交纳电话费、水电费。网络通讯费等需要自行承担的相关费用； 6、乙方违反本协议书约定的其他行为。 第四条?因乙方违规违法行为对甲方声誉和利益造成严重影响的，甲方依法保留追究其责任并要求乙方赔偿的权利。 第五条?本协议有效期限即为办公场所使用期限，任何一方若要提前终止本协议，应提前15日告知。本协议有效期满前，双方有意续约的，应在本协议有效期满之前30日协商确定。 第六条?本协议空格部分填写的文字及附件与印刷文字具有同等效力。本协议及未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。 第七条?本协议一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字之日起正式生效。 第八条 本协议最终解释权归南京中医药大学科技园管理有限公司 甲方（盖章）： 乙方 (盖章) ： 代表人： 代表人： 联系电话： 联系电话年??? 月??? 日?? ???????? 年??? 月??? 日 大学生创业园固定资产登记表 资产名称 品牌型号 单价 数量 金额 使用单位 签字确认 办工位 60*100 500 5 2500 办公椅 黑色网背金属椅脚 230 5 1150 3 编号：