电气二次配管.docVIP

工程名称 建设单位 监理单位 施工单位 交底部位 楼上及地下室部分 交底日期 交底人 接受交底人 一、编制依据 施工图纸及图纸会审、设计变更。 建筑电气工程施工质量验收规范（GB50303-2015） 建筑设计防火规范（GB50016-2014） 新住宅规范 （GB50096-2011） 供配电系统设计规范（GB50052-2009） 建筑物防雷设计规范（ GB50057-2010） 住宅电气设计规范（JGJ242-2011） 地方规范： 四川省工程建设地方标准（DBJ51\T037-2015） 电气火灾监控系统设计、施工验收规范 （DB51/T141802012） 龙湖制度： 成都龙湖工程部月度工程检查管理办法(2016版) 成都龙湖安装工程管道预留预埋指引（2015版） 龙湖集团住宅防渗漏体系操作指引（2012版） 二、监理工作流程 1、工程材料质量控制基本程序 合格 不合格 2、 安装材料验收程序 N Y N Y 3、半成品材料验收程序 N Y N Y 4、一般试验检查程序 N Y N Y 三、监理工作的控制要点及目标值 (一)质量控制 1、质量控制目标值 根据业主要求及施工合同，本工程质量要求一次验收合格。 2、质量控制要点及手段 为保证完成预期的质量目标，针对工程安装监理项目的具体情况，质量控制可按下表内容组织实施。 （二）进度控制 1、进度控制目标值 以业主与施工单位签订的承包合同中规定的总工期为目标。 2、进度控制的要点 确保工程进度，搞好土建与安装、装饰的交叉配合外，协调好各单位之间的关系，要求各施工单位认真安排作业计划，逐层搞好工序间的交叉与配合。 （三）投资控制 1、投资控制目标值 以业主与施工单位签订的承包合同中规定的合同价为目标。 2、投资控制要点及手段 遵循事前、事中和事后控制的方法，对照、分析图纸等公正处理各种费用签证。 四、监理工作的方法和措施 （一）质量控制 1、认真参加图纸会审和设计交底，了解设计意图，审查各专业施工图的相互配合，及时发现存在的问题，尽量避免设计失误造成的损失。同时做好技术文件的符合工作。 2、查承建单位资质、质量保证体系的同时，注意检查管理人员、特种作业人员是否具有上岗操作证，同时相关人员必须及时到岗到位。不得随意更换或抽调。，如有必要更换的，事先报总监同意，项目经理更换须经建设单位同意。 3、材料进场后必须出具合格证，材料试验单等资料，报监理单位，经专业监理工程师审查并抽验合格后，方可用于工程。新材料的购置必须有实验报告和推广证书，符合试验要求。 4、对施工机械及设备型号，主要性能参数和操作要求三方面予以审查，同时检查施工机具满足现场要求。 5、对施工方案进行审查，确保方案在技术上可行，经济上合理，有利于提高工程质量。 6、预检及分部分项工程报验必须按程序进行。 （二）进度控制 1、根据工程的特点和和实际情况，规划工程项目进度控制目标，合理安排各阶段人员配合工作。 2、调动各方人员的积极性，做好安装在各阶段的协调配合工作，确保工程按期完成。 3、要求施工单位编制进度计划，并纳入总进度计划中，以便及时分析、解决问题。 （三）投资控制 1、审核安装施工组织设计，积极推广新技术、新工艺、新经验及最佳施工方案，提高综合经济效益。 2、严格执行工程款计量支付，对照施工图复核已完安装工程的合格工程量。并以此对施工单位报送的工程量