曾维才鹰击长空顺势而发.docVIP

曾维才鹰击长空顺势而发重庆这座具有一百多年内陆通商口岸历史的城市，在改革开放三十年的风风雨雨中，逐渐建设成为长江上游经济中心。 从成为中国第四个中央直辖市到总书记的“314”部署，机遇一次次垂青重庆，巴渝大地春潮涌动，生机勃发，越来越多的国内外投资者亲睐重庆，关注重庆。 正是看准了这样的机遇与活力，重庆中渝物业发展有限公司应运而生、顺势前行。中渝物业总经理曾维才犹如一只搏击长空的雄鹰，迎着改革开放的大潮展翅翱翔。 乘风起飞 1992年春，小平同志南巡谈话犹如浩荡春风，吹拂神州大地，唤醒了计划经济体制下沉睡的人们。 “抓住机遇，发展自己，关键是发展经济。”“发展是硬道理。”小平同志南巡谈话振聋发聩。乘着这一股浩荡春风，香港中渝实业落户重庆，与重庆市政府一举签下了重庆北部1.41平方公里的土地开发合同，蓄势待发。 机遇，总是被独具慧眼的人们抓住。谈到中渝，不能不提到慧眼识珠的企业带头人――曾维才。 上世纪八十年代曾维才与现任香港中渝置地控股有限公司董事长张松桥在香港做电子产业时结识，两人性情相投，志同道合，一遇便成相知莫逆，进而携手投资重庆。 他们缘何看中重庆?除了报效故乡的赤诚之心，更重要的是看好重庆的发展机遇。 而将投资目光锁定重庆主城新牌坊地区，则可谓他们的神来之笔了。 新牌坊，是重庆自九十年代初开始提出的城市北移战略的主要承接地，距规划建设的江北国际机场、龙头寺火车站、寸滩物流港区均不过20分钟左右车程，开发前景十分可观。 1993年，体现中渝物业开发标志性平台的“重庆国际金融贸易区”正式启动。 常言道，万事开头难。从飞机航拍图上显示，开发之初的新牌坊全是一片农田，且居民十分稀少。要在这样一张白纸上描绘出美丽的建筑蓝图，必须大手笔谋划、高水平起步。 于是，一个占地210亩、建筑面积56万平方米的高层住宅小区动工兴建。经过中渝人三年的奋斗，一片由19幢18层至33层的高密度建筑群――加州花园，在重庆主城北部横空出世。一次性开发建成面积56万平方米、实现入住居民3400户，不仅在重庆楼市上是史无前例，也创下了中国西部地区同类建筑之最。 除了高水平、大气势，中渝公司尤为注重加州花园的配套设施建设。1994年，中渝斥巨资进行小区配套建设，成为重庆首例。在此次小区配套建设中，建成了从美国进口的32条球道的保龄球馆，1个网球场，1座游泳池，1所24个班级的小学及2所幼儿园。还设置了活动中心、邮电所、银行、证券交易所等，并修建了供小区居民使用的开闭所、配电房和32米宽的小区干道。楼房周边和道路两旁遍植树木、花草，保持了良好的生态环境。 此外，中渝还大力改善软件，组建了重庆第一家物业管理公司，专门为小区居民提供优质服务。 漫步在加州花园，道路宽阔，设施配套，绿色、生态、阳光相融。上世纪九十年代中期，在中国西部如此富有现代人居气息的住宅小区，实不多见。 1997年，重庆市直辖，加州花园也被建设部评为重庆第一家全国优秀物业管理小区，可谓双重喜庆。1998年，加州花园又被重庆市政府评为重庆第一家“标志性建筑”，对于中渝来讲，正是成功起飞的最好奖赏。 借势腾飞 1997年3月，经第八届全国人大五次会议审议通过设立重庆直辖市。由此，中国西部惟一的直辖市诞生。 历史赋予重庆以新的使命，也给中渝的借势腾飞带来了千载难逢的机遇。 使命，不仅是一个神圣的字眼，更是一份厚重的责任。中渝的使命就是要借重庆直辖的优势，不断前进以追求卓越，为重庆市民营造高质量、高水平的安居乐园。 2000年春天，迎着世纪之交的洪亮钟声，中渝公司高品质楼盘的点睛之笔――加州城市花园顺利启动。 加州城市花园的精妙之处在于突出以人为本，奉行新的设计和建设理念，将高层建筑融入绿色之中，现代人居气息更为浓厚。建成后的加州城市花园，占地160亩，建筑面积50余万平方米，由2幢25层、15幢30层共17幢楼房组成。其中遍植高大乔木的绿化广场和中庭花园就占地60余亩，加上楼房周边和人行道路旁绿化，总绿化率近50％。 高楼与绿树、鲜花、小桥流水交相辉映，园内空气畅流，清新宜人，因而得到加州城市花园业主们的一致好评。 在重庆直辖以来的10多年间，中渝公司除了成功开发加州花园，加州城市花园以外，还建设了科创办公楼和汇景台、加州壹号、山顶道壹号等高级住宅小区，住房优质品率达100％。 高品质、大气势地开发房地产，需要大量的资金。然资金从何而来?富有市场经济头脑的中渝决策者们，自然选择了符合市场经济规律的最佳融资方式――上市融资。 2006年11月，“中渝置地”在香港成功上市，从此开辟了中渝从资本市场融资的广阔道路。2007年，中渝通过“中渝置地